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1. 개요 및 매매 조건 소재지: 서울 (지하철 7호선 역세권, 대로변 삼면 코너 입지) 매매가: 145억 원 대지면적: 500평 건물규모: 연면적 약 1,500평 (제시 정보 기준 건물 1,500평 반영) 현재 용적률: 153% 임대차 현황: 보증금 9억…
1. 개요 및 매매 조건 소재지: 서울 강북 지역 (40m 대로변 접함) 매매가: 200억 원 (평당 약 5,000만 원 선) 대지면적: 400평 연면적: 0평 (…
이 매물은 서초동 100억대 사옥·리모델링용 빌딩으로 보면 됩니다. 순수 임대수익형보다는 자가사용 법인, 병의원·학원·전문직 사옥, 리모델링 후 임대수익 개선 쪽에 더 맞습니다. 서초동 핵심 정리 매매가: 100억 원 대지면적: 97.34평 연면적: 344.…
이 매물은 “강남 역삼 코너 + 대지 200평급 + 임대수익 2.3% + 2022년 거래가보다 낮은 급매” 라는 점에서 꽤 검토 가치가 있습니다. 다만 핵심은 수익형으로 살지, 사옥·장기보유 자산으로 살지를 분명히 해야 합니다. 역삼동 매물 핵심 정리 매매가…
이 매물은 순수 수익형이라기보다 “성수역 코너 입지 + 사옥·브랜드 거점 + 장기 밸류업” 관점으로 봐야 합니다. 가격은 싸다고 보긴 어렵고, 성수 프리미엄이 이미…
성과급·사내대출·임금 확산이 만드는 새 인플레이션 경로 반도체 호황이 한국 경제의 새로운 변수로 떠올랐다. 수출 회복과 기업 실적 개선이라는 긍정적 효과만 있는 것이 아니다. 대규모 성과급과 주가 상승, 사내 주택자금 대출이 맞물리면서 시장에 상당한 유동성이…
일본의 금리 인상이 글로벌 금융시장과 한국 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 일본은행은 최근 단기 정책금리를 기존 0.75%에서 1.00%로 인상했다. 이는 1995년 이후 가장 높은 수준으로, 장기간 이어져 온 일본 초저금리 시대가 본격적인 전환…
서울 송파구 잠실동 214-9번지 일반건물이 매매가 45억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 58.32평, 연면적 146.61평 규모로, 지하 1층~지상 4층 건물이다. 3.3m2당 토지단가는 약 7,716만원, 건물단가는 약 3,069만원 수준이다.…
서울 성북구 동선동2가 78번지 일반건물이 매매가 28억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 40.9평, 연면적 92.15평 규모로, 지하 1층~지상 3층 건…
서울 성동구 성수동2가 328-38번지 일반건물이 매매가 30억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 19.97평, 연면적 35.41평 규모로, 지하 1층~지상 2층 건물이다. 3.3m2당 토지단가는 약 1억5,026만원 수준이다. 용도지역은 준공업지역이…
서울 서초구 방배동 900-27번지 일대 주거지 토지가 매매가 37억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 46.71평 규모로, 3.3m2당 토지단가는 약 7,922만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 대지, 도로조건은 세로(가)로 확…
1. 매각 조건 및 가격 정보 매매가: 35억 원 평당 단가: 대지면적당 6,996만 원 / 3.3m2 임대 및 수익률: 현재 토지 상태 (즉시 입주 및 신축 가능) 2. 개요 및 토지 정보 소재지: 서울시 송파구 방이동 (9호선 송파나루역 도보 1분 초역세…
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