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전세가격 상승의 핵심은 수요 증가보다 ‘나올 물건이 줄어드는 구조’다 서울 전세시장의 불안 신호가 다시 커지고 있다. 최근 민간과 공공 지표가 모두 전세 공급 부족을 가리키면서, 하반기 이후 서울 전셋값이 추가로 오를 수 있다는 우려가 나오고 있다. 국토연구…
서울 성북구의 핵심 상권인 성신여대입구역 인근에 위치한 50억 원대 수익형 꼬마빌딩이 매물로 나와 자산가들의 시선이 쏠리고 있다. 역세권 입지에 리모델링 이력을 갖…
인플레이션 공포가 장기금리를 밀어 올리며 자산시장 전반에 부담으로 작용하고 있다 미국 초장기 국채금리가 다시 시장의 핵심 변수로 떠올랐다. 2026년 5월 19일 미국 30년 만기 국채금리는 5.18% 수준까지 오르며 2007년 이후 최고 수준을 기록했다.…
임대료보다 중요한 것은 순영업소득, 상업용 부동산의 평가 기준이 바뀌고 있다 고금리 장기화로 상업용 부동산 시장의 판단 기준이 달라지고 있다. 과거 저금리 시대에는 건물을 보유하고 있으면 시간이 지나면서 가격이 오를 것이라는 기대가 강했다. 그러나 지금은 단…
고가 아파트 시장의 핵심은 ‘하락’이 아니라 ‘양극화’다 고가 아파트 시장을 둘러싼 해석이 엇갈리고 있다. 대출 규제 이후 초고가 주택 거래량은 줄어들고, 일부 가…
국세청, 부동산 탈루혐의자 127명 세무조사...핵심은 ‘차용증’이 아니라 실제 상환능력 국세청이 2026년 5월 19일 부동산 취득 과정에서 탈세 혐의가 있는 127명에 대해 세무조사에 착수했다. 조사 대상자의 주택 취득 규모는 약 3,600억 원, 탈루…
수요 억제 중심의 1년...집값 안정 효과는 제한적 지난 1년간 정부의 부동산 정책은 대체로 수요를 누르는 방식에 집중됐다. 수도권 주택담보대출 한도 제한, 전세대출 규제, 토지거래허가구역 확대, 조정대상지역·투기과열지구 지정, 고가 아파트 대출 제한 등이…
디비리츠 매물단신 서울 강남구 역삼동 788-23 서울 강남구 역삼동 일대에 재건축 검토가 가능한 토지형 자산이 매물로 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 788-23 소재 종교시설 건물로, 매매가는 137억원 수준이다. 공개된 매물 정보에 따르면…
디비리츠 매물단신 서울 강남구 논현동 265-15 서울 강남구 논현동 일대에 신축급 근린생활시설 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 논현동…
“가계자산의 중심축이 부동산에서 금융자산으로 이동할 수 있다” “20년 뒤 금융자산이 부동산 넘을 수 있다”...자산시장의 중심축 이동 신호 정은보 한국거래소 이사장 발언으로 본 부동산·주식시장 자금 흐름 변화 디비리츠 분석 “부동산은 단순 보유보다 수익성·…
핵심은 “토지거래허가구역 안에서도 세입자가 있는 집의 매도 길은 열어주되, 갭투자는 여전히 막겠다는 정책”입니다. 세입자 있는 집도 매도 가능...토허구역 주택시장 숨통 트이나 국토교통부, 토지거래허가구역 실거주 유예 대상 확대 디비리츠 분석 “매도자에게는…
강남권 내에서 탄탄한 명품 주거 배후 수요를 확보하고 있으면서도, 향후 신축이나 전면 리모델링을 통해 확실한 가치 상승(Value-add)을 기대할 수 있는 60억 원대 코너 변 빌딩을 안내해 드립니다. 본 매물은 개포동의 매머드급 신축 대단지 아파트(디에이…
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![[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판... 준주거지 입지 ‘눈길’](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2Fdc6615ec03b10.png&v=2)
