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기사·게시물 287건17 / 24페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 9.

끝나지 않는 '책준형 신탁'의 늪...신탁사업 리스크 심화

2025년 기준, 책임준공형 신탁사업장(책준형 신탁)이 여전히 200곳을 넘는 가운데 신탁사들이 연이은 소송과 손실에 직면하며 관련 사업 철수 기조가 확산되고 있습니다. 주요 내용 요약 책준형 신탁사업장: 2023년 613곳 → 2024년 말 기준 230곳으…

#개발#토지#대출·금융#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 8.

2025 대선 이후 Top5 유망 지역별 투자 전략 (상품별 추천 포함)

1. 서울 노후 정비사업 예정지 (신당동, 충무로 일대) 추천 투자 상품 노후 단독주택 저층 상가주택 재개발 구역 내 근린주택 구체적 투자 전략 정비구역 지정지 우…

#개발#상가주택#재개발#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 8.

2025 대선 이후 투자자 유형별 맞춤 전략

1. 1주택자 전략 핵심 방향 세제 완화 기대 (재산세, 종부세 인하 추진) 거주 품질 개선 + 자산 가치 상승을 노리는 전략 추천 추천 전략 노후 주택 보유 시: 재건축·재개발 기대지역 매도보다는 보유 교체 수요 고려 시: 신규 정비사업 예정지나 신흥 지역…

#개발#오피스텔#재개발#재건축#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 8.

2025 대선 이후 부동산 투자 전략 가이드

1. 투자 기회 지역 선점 전략 서울 및 수도권 정비사업 예정지 서울 구도심(노후 도심) 1기 신도시: 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 노후 계획도시: 수원, 용인, 안산, 인천 연수·구월 → 포인트: 정비구역 지정, 재건축 추진, 용적률 상향 기대가 있는…

#개발#오피스텔#재개발#재건축#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

SK그룹 2025년 부동산 및 자산 리밸런싱 전략

1. 리밸런싱 기본 방향 비유동성 부동산 자산 정리 → 현금성 유동자산 확보 강화 투자부동산 축소 + 수익성(임대수익) 강화 "알짜" 부동산만 보유 → 필요시 재매…

#빌딩매매#빌딩#임대#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

GTX 연계 신도시별 투자 주의사항 및 리스크 체크포인트

GTX 노선 신도시 예상권역 주요 리스크 포인트 투자 주의사항 A노선 (운정~동탄) 운정4지구, 동탄 남부 GTX-A 개통 지연 가능성 기존 공급물량 과잉 리스크 실제 개통시점(2028~2030년)까지 대기 필요 인근 3기 신도시(창릉, 교산) 분양과 동시…

#개발#기타 부동산#재개발#재건축#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

경제 통계 사라진 중국... 얼마나 나쁜지도 알 수 없다

■ 핵심 요약 과거 경제통계 천국이던 중국, → 2022년 이후 수백 개 통계 발표 중단. 코로나19 이후 + 미국·서방 디커플링 충격 → 경제 위기 상황을 숨기려는 의도로 해석. ■ 주요 중단 통계 항목 부동산 거래/국유지 임대 실적 (2022년 이후 발표…

#임대#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

서울 은평구 대조동 12-29 – 초역세권 수익형 근생건물 매매

원문 매매가 50억원

매물 개요 항목 내용 매매가격 50억 원 위치 서울특별시 은평구 대조동 12-29 용도지역 일반상업지역 주요용도 제1종 근린생활시설 (의원, 음식점 등) 건축규모 지상 3층 / 지하 1층 / 옥탑 1층 총 대지면적 43.86평 연면적 125.69평 주구조 철…

#빌딩매매#은평구#대조동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 복합개발권역별 리스크 요인 및 투자 주의사항

분석 개요 복합개발 지역은 성장성과 기대수익률이 크지만, 동시에 추진 불확실성, 시장 변동성, 정책 리스크 등 고유 위험을 수반합니다. 투자 시 권역별 특성에 맞는…

#개발#토지#재개발#수익률#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 1.

서울 성북구 하월곡동 일반건물 매물 정보

원문 매매가 45억원

광대한면 대로변 입지, 투자 수익 및 미래가치 기대 매물 개요 매매가: 45억 원 위치: 서울특별시 성북구 하월곡동 34-44 대지면적: 62.01평 (약 205m2) 연면적: 172.54평 (약 570m2) 규모: 지하 1층~지상 4층 현재용도: 일반건물…

#빌딩매매#성북구#하월곡동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 1.

서울 성북구 안암동5가 상업빌딩 매물 정보

원문 매매가 52억원

안암역 도보 1분 거리, 메인상권 참살이길 입지 확보 매물 개요 매매가: 52억 원 위치: 서울특별시 성북구 안암동5가 102-48 대지면적: 52.03평 (약 172m2) 연면적: 124.09평 (약 410m2) 규모: 지하 1층~지상 5층 용도지역: 제3…

#빌딩매매#성북구#안암동5가#주차장#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 29.

중구 흥인동 일반건물 – 투자 분석 리포트

원문 매매가 42억원

서울 중구 흥인동 89 외 1필지 소재의 일반건물이 총 42억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 힙당동 상권 의 유동인구 중심 입지에 위치하며, 토지 가치 대비 저렴한 급매물 로 재임대 및 신축 개발 모두 고려 가능한 투자처입니다. 매물 개요 항목 내용…

#빌딩매매#중구#흥인동#토지#개발