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지하1층~지상5층 144평 규모, 현재 수익률 1.54% 리모델링 통해 개선 기대 서울 중구 광희동1가에 위치한 트리플역세권 상업빌딩이 45억원에 매물로 나와 리모델링을 통한 수익률 개선을 노리는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 동대문역사문화공원역에서 도보 1…
동대문역사문화공원역 도보 2분, 2022년 준공 3층 꼬마빌딩 서울 중구 을지로5가에 위치한 신축 상업빌딩이 40억원에 매물로 나와 소규모 투자자들의 관심을 끌고…
🗺️ 분석 개요 복합개발 지역은 성장성과 기대수익률이 크지만, 동시에 추진 불확실성, 시장 변동성, 정책 리스크 등 고유 위험을 수반합니다. 투자 시 권역별 특성에 맞는 리스크 관리가 필수적입니다. 🏙️ 서울 주요 복합개발권역별 리스크 분석 권역 주요 리…
🗺️ 분석 개요 2025년부터 본격화되는 서울 주요 복합개발 프로젝트들은 단순 가격 상승을 넘어 도심 구조 자체를 리셋하는 효과를 기대할 수 있습니다. 각 권역별 복합개발은 입지 가치, 용도 전환 가능성, 상업 및 문화 기능 강화 등에 따라 2030년까지…
서울 중구 신당동 233-19 외 4필지 에 위치한 나대지형 상업지가 총 350억 원 에 매물로 나왔다. 총 면적은 약 330.33평 이며, 3종일반주거지역 내 위…
시그니처타워 (서울 중구 청계천로) 시그니처타워는 서울 중구 청계천로에 위치한 지하 5층~지상 17층 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 현재 금호석유화학그룹이 본사로 사용 중입니다. 2017년 이지스자산운용이 약 7,200억 원에 인수했으며, 국민연금은 이 중…
제목: 서울 중구 을지로7가 11-6 근생 건물 매매 – 동대문역사문화공원역 도보 3분 주소: 서울 중구 을지로7가 11-6 (퇴계로 349) 매매가: 100억 원 (평당 약 2.1억 원) – 추정가 대비 +102% 추정가: 49.4억 원 (평당 약 1.0억…
제목: 서울 중구 을지로6가 18-137 근생 건물 매매 – 동대문역사문화공원역 도보 6분 주소: 서울 중구 을지로6가 18-137 (장충단로 249-10) 매매가: 100억 원 (평당 약 2.0억 원) – 추정가 대비 +45% 추정가: 68.9억 원 (평당…
제목: 서울 중구 을지로6가 근생 건물 매매 – 동대문역사문화공원역 도보 4분 거리 주소: 서울 중구 을지로6가 23-7 (을지로 256) 매매가: 49억 원 (평…
제목: 서울 중구 광희동1가 근생 건물 매매 – 을지로44길 중심 상업지역 주소: 서울 중구 광희동1가 182-21 (을지로44길 13) 매매가: 90억 원 (평당 약 1.1억 원) – 🔥추정가 대비 -19% 추정가: 110.9억 원 (평당 약 1.4억 원…
제목: 서울 중구 광희동1가 근생 건물 매매 – 을지로44길 중심 상업지역 주소: 서울 중구 광희동1가 187-9 (을지로44길 21) 매매가: 52억 원 (평당 약 1.2억 원) – 🔥추정가 대비 -1% 추정가: 52.3억 원 (평당 약 1.2억 원) 토…
제목: 서울 중구 을지로5가 2종근생 매매 – 유동인구 많은 상업지역 주소: 서울 중구 을지로5가 12-1 (을지로35길 6-3 을지로35길 8) 매매가: 108억 원 (평당 약 8,018만 원) – 추정가 대비 -1% 추정가: 108.8억 원 (평당 약 8…
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