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기사·게시물 362건20 / 31페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 9.

끝나지 않는 '책준형 신탁'의 늪...신탁사업 리스크 심화

2025년 기준, 책임준공형 신탁사업장(책준형 신탁)이 여전히 200곳을 넘는 가운데 신탁사들이 연이은 소송과 손실에 직면하며 관련 사업 철수 기조가 확산되고 있습니다. 주요 내용 요약 책준형 신탁사업장: 2023년 613곳 → 2024년 말 기준 230곳으…

#개발#토지#대출·금융#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

SK그룹 2025년 부동산 및 자산 리밸런싱 전략

1. 리밸런싱 기본 방향 비유동성 부동산 자산 정리 → 현금성 유동자산 확보 강화 투자부동산 축소 + 수익성(임대수익) 강화 "알짜" 부동산만 보유 → 필요시 재매…

#빌딩매매#빌딩#임대#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

서울 은평구 대조동 12-29 – 초역세권 수익형 근생건물 매매

원문 매매가 50억원

매물 개요 항목 내용 매매가격 50억 원 위치 서울특별시 은평구 대조동 12-29 용도지역 일반상업지역 주요용도 제1종 근린생활시설 (의원, 음식점 등) 건축규모 지상 3층 / 지하 1층 / 옥탑 1층 총 대지면적 43.86평 연면적 125.69평 주구조 철…

#빌딩매매#은평구#대조동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

서울 양천구 신정동 949-2 – 신축급 수익형 통빌딩 매매

원문 매매가 55억원

매물 개요 항목 내용 매매가격 55억 원 위치 서울특별시 양천구 신정동 949-2 용도지역 제3종일반주거지역 (일부 제1종 일반주거지역 접함) 주요용도 업무시설 (오피스텔 및 일반음식점) 건축규모 지상 8층 / 지하 1층 총 대지면적 90.81평 연면적 26…

#빌딩매매#양천구#신정동#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연... 177곳 매각일정도 못 잡아

작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 현황 요약 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 부실 정리 작업이 지연되고 있습니다. 금융감독원이 올해 상반기…

#빌딩매매#정리#기타 부동산#금리#대출·금융

[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연... 177곳 매각일정도 못 잡아

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 2025~2030 서울 복합개발 성공/실패 사례별 비교 리포트

분석 개요 서울 도심 및 주요 권역 복합개발 사업은 2025년 이후 성과 양극화가 뚜렷하게 나타날 것으로 예상됩니다. 성공/실패 사례를 분석하면, 향후 복합개발 투자와 참여 전략 수립에 직접적인 인사이트를 얻을 수 있습니다. 서울 복합개발 성공 사례 vs 실…

#개발#오피스#임대#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 복합개발권역별 리스크 요인 및 투자 주의사항

분석 개요 복합개발 지역은 성장성과 기대수익률이 크지만, 동시에 추진 불확실성, 시장 변동성, 정책 리스크 등 고유 위험을 수반합니다. 투자 시 권역별 특성에 맞는 리스크 관리가 필수적입니다. 서울 주요 복합개발권역별 리스크 분석 권역 주요 리스크 요인 투자…

#개발#토지#재개발#수익률#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 복합개발권역별 2030 예상 부동산 가치 상승 시나리오

분석 개요 2025년부터 본격화되는 서울 주요 복합개발 프로젝트들은 단순 가격 상승을 넘어 도심 구조 자체를 리셋하는 효과를 기대할 수 있습니다. 각 권역별 복합개발은 입지 가치, 용도 전환 가능성, 상업 및 문화 기능 강화 등에 따라 2030년까지 자산가치…

#개발#오피스#재개발#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 주요 권역별 복합개발 프로젝트 트래킹 맵 (2025 기준)

작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 1. 전체 개요 서울은 2025년 이후 "외곽 확장" 대신 "도심 내 압축적 복합개발" 중심 전략으로 전환 중입니다. 정…

#개발#토지#재개발#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[고급 전략 리포트] 2025~2030 복합개발 유망지역 예측

디비리츠 제공 분석 개요 복합개발: 주거, 업무, 상업, 문화 기능이 한 공간에 어우러진 개발 형태. 정부의 용도지역 규제 완화 정책(도시혁신구역, 복합용도구역 등) 본격화와 맞물려 2025년 이후 복합개발은 도심 재생 핵심 전략으로 자리잡을 전망입니다. 향…

#개발#성동구#성수동#오피스#재개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 부동산 인사이트] 초등학교 옆 클럽은 왜 금지될까? — 도시계획 규제 완화 흐름 읽기

작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 요약 우리 도시는 ‘용도지역제’로 관리됩니다. 주거·상업·공업·녹지로 토지 용도를 구분해 조화로운 도시 기능과 주거환경 보호를 목표로 합니다. 하지만 최근 경제·사회 변화에 맞춰 용도지역 규제를 유연하게 완화하는 움…

#개발#공장#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[부동산 리스크 인사이트] 책임준공 리스크 현실화... 부동산신탁 업계 재정난 심화

작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 핵심 요약 부동산 PF 시장 침체 장기화로 부동산 신탁사들의 재정 위기가 본격화되고 있습니다. 특히 책임준공형 관리형 토지신탁 부문에서 대규모 손실과 부실 리스크가 집중되고 있습니다. 신탁업계 전반에 걸쳐…

#개발#물류센터#금리#대출·금융#리츠·펀드