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기사·게시물 304건22 / 26페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 1.

토지거래허가구역 다시 확대...‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까?

부동산 해설기사 토지거래허가구역 다시 확대...‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까? 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트가 다시 토지거래허가구역(이하 ‘토허구역’) 으로 지정되면서 혼란이 커지고 있다. 실거주 의무와 기존…

#정책·세금#아파트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 1.

토지거래허가구역 Q&A 안내문 (2025년 4월 기준)

대상 지역: 서울 지정일: 2025년 3월 24일 적용대상: 지정일 이후 계약하는 아파트 거래 Q1. 토지거래허가구역에서 아파트를 사면 어떤 조건이 있나요? 실거주…

#임대#아파트#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 27.

깡통전세' 등 피해 증가...경기도, 전세 계약 위험 대책 추진

경기도가 최근 증가하는 깡통전세, 불법 중개, 보증금 미반환 등의 피해에 대응하기 위해 '안전전세 프로젝트 2.0 TF팀'을 가동하고 전세 피해 예방 가이드라인을 마련한다고 밝혔습니다. 주요 내용: TF팀은 3월부터 10월까지 운영, 경기도 토지정보과를 중심…

#개발#상가주택#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 27.

"얼마나 더 망해야" 서울시, 낡은 전통시장 위한 규제장벽 허문다

서울시가 전통시장 정비사업 활성화를 위해 규제를 대폭 완화하는 방안을 추진합니다. 그동안 시장들은 '쫄딱 망해야' 정비가 가능했던 까다로운 기준이 완화될 전망입니다. 주요 내용: 서울시, 26일 '시장정비사업 허용대상 확대' 안건 통과 노후도 충족 시장 중…

#개발#기타 부동산#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 21.

서울 강남구 삼성동 115-19 투자 매물 브리핑

원문 매매가 83억원

서울 강남구 삼성동 115-19 매물은 다세대주택(11세대) 으로, 지상 5층 규모의 주거용 건물입니다. 매매가는 83.0억 원 으로 추정가 대비 -9% 할인된 매…

#빌딩매매#강남구#삼성동#주차장#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 20.

"한 달 만의 규제 번복... 토허제 확대, 시장 안정 vs 정책 혼선"

기사 요약 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하자, 정책 번복에 대한 비판이 제기되고 있다. 정부는 금리 인하 및 대출 완화 조치와 맞물려 토지거래허가제(토허제)를 해제했다가 한 달 만에 다시 규제를 확대했다.…

#금리#아파트#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 20.

정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다

기사 요약 정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이는 지난달 잠실·삼성동·대치동·청담동(‘잠삼대청’)을 허가구역에서 해제한 지 35일 만에 나온 조치다. 허가구역 해제 이후 강남 3구의 외지인 진입 비율은 5…

#금리#토지#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 16.

[경제 분석] 부채 급증 속 집값 폭등... 정부의 대응 전략은 어디에?

최근 서울시의 토지거래허가구역 해제와 한국은행의 기준금리 인하가 맞물리면서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 2018년 이후 최대 폭으로 상승했다. 반면 우리나라 가계부채 비율은 세계 최상위권을 기록하며 경제의 취약성을 드러내고 있다. 정부의 부동…

#빌딩매매#아파트#금리#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

상속세 vs. 증여세 – 차이점과 절세 전략 쉽게 알아보기

재산을 이전할 때는 상속세와 증여세가 적용될 수 있으며, 이를 적절히 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 각각의 세금이 부과되는 방식과 절세 전략을 쉽게 정리…

#정책·세금#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

2025년 세법 시행령 개정 – 잔금 전 용도변경 후 매매 가능해져

2025년 세법 시행령 개정을 통해 주택을 근린생활시설 등으로 용도변경한 후 매매하는 것이 다시 가능해졌다. 이는 기존 규제로 인해 위축되었던 꼬마빌딩(소형 상업용 부동산) 시장에 활력을 불어넣을 조치로 평가된다. 1. 기존 규제와 문제점 2022년 10월…

#빌딩매매#꼬마빌딩#대출·금융#정책·세금#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 2. 23.

빈집 해소 가속화...경기도, '빈집 해소 3법' 법제화 추진

경기도가 도내 4000여 채의 빈집 문제 해결을 위해 세제 완화를 핵심으로 하는 '빈집 해소 3법' 개정을 추진한다. 재산세, 양도소득세, 부동산종합소득세 관련 법 개정을 통해 빈집 정비를 촉진하겠다는 계획이다. 주요 개정 추진 내용 지방세법 - 현행: 빈집…

#시장 일반#주차장

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 2. 23.

무주택자 대출 조인다...수도권 디딤돌·버팀목 대출금리 0.2%p 인상

국토교통부가 3월 24일부터 수도권 지역 주택 정책대출 금리를 인상하기로 결정했다. 지방은 현행 금리를 유지하면서 지역별 시장 상황을 고려한 차등화된 정책을 추진한다. 주요 정책대출 금리 조정 내용 디딤돌 대출(주택구입자금) - 수도권: 2.65∼3.95%…

#금리#대출금리#기타 부동산#대출·금융#정책·세금