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기사·게시물 362건24 / 31페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

서울 강남구 대치동 준주거지역에 위치한 상업용 빌딩

원문 매매가 210억원

디비리츠 뉴미디어 제공 서울 강남구 대치동 준주거지역에 위치한 상업용 빌딩이 약 210억 원에 매물로 출시됐다. 현재 140% 수준인 용적률을 최대 400%까지 활용 가능하여 개발 잠재력이 높고, 대치동 학원가와 인접한 입지 특성으로 안정적인 임대 수요를 확…

#개발#강남구#대치동#주차장#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

홍대입구 도보 2분, 초역세권 2023년 신축 만실 빌딩

원문 매매가 53억원

디비리츠 자산전략팀 제공 기회는 짧다, 가계약금 입금 전, 긴박한 선점 기회 서울 서북권의 핵심 상업지 중 하나인 홍대입구역 초역세권에 2023년 신축, 만실 임대…

#실거래#빌딩#빌딩매매#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

디비리츠 자산 전략 컨설팅 (대치동)

원문 매매가 155억원

보유 자산: 신축 복합빌딩 (강남권, 수익형) 현재 상태 요약 연면적 약 300평 임대 구성 우수 (학원, 한의원, 미용실, 주거 포함) 연 월세 약 3,860만 원, 보증금 11억 실질 수익률 2.7~3.0% 내외 추정 보유 전략 중장기 보유 유지: 현재…

#빌딩매매#빌딩#금리#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

2025년형 부동산 자산 포트폴리오 리밸런싱 전략

디비리츠 제공 – 투자자 성향 및 자산 유형 맞춤 컨설팅 자산유형 분류 기준 유형 설명 A형 강남권, 서울 도심권에 위치한 신축급 수익형 건물 (5년 이내 준공) B형 입지 우수하지만 노후화된 건물 (15년 이상 경과), 임대수익 불안정 C형 입지 비우량 또…

#빌딩매매#상가#개발#재건축#금리

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

2025년 2분기 기준 부동산 투자 인사이트 리포트

디비리츠 제공 최근 시장 분위기 요약 항목 주요 내용 기준금리 한국은행 2.75% 수준 유지. 단기 인하 압력 존재 금리 전망 2025년 하반기 인하 예상되나, 상…

#빌딩매매#오피스텔#개발#금리#대출·금융

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 11.

서울 핵심지조차 경매 유찰... PF 위기, 전방위 확산

디비리츠 뉴미디어 제공 서울 핵심지조차 경매 유찰... PF 위기, 전방위 확산 서울에서도 ‘알짜’로 불리던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 수십 차례 경매 유찰 되는 사례가 속출하며, 부동산 공급생태계 전반에 위기가 전이되고 있다. 준공을 앞둔 건물…

#개발#금천구#시흥동#오피스텔#대출·금융

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 11.

“美 관세전쟁, 증시 하락률 -30% 안팎 예상”...과거 대폭락과 다른 흐름

디비리츠 뉴미디어 2025.04.11 전 세계 증시가 미국의 관세정책 여파로 흔들리고 있는 가운데, 이번 조정장은 과거 대폭락 국면과는 다를 수 있다는 분석이 나오고 있다. 현재 코스피는 지난해 7월 고점(2896pt) 대비 21% 하락한 상태이며, 2021…

#정책·세금#기타 부동산#리츠·펀드#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 9.

ADB, 한국 성장률 1.5%로 '대폭 하향'...올해 경제 어디로?

디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 아시아개발은행(ADB) 이 한국의 올해 경제성장률 전망을 1.5%로 하향 조정했습니다. 이는 불과 4개월 전 2.0%에서 또다시 0.5%포인트 낮춘 수치입니다. 특히 이번 전망은 미국 관세조치의 영향조차 반영하지 않…

#개발#기타 부동산#금리#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 9.

서울 강남구 역삼동 언주로 중심상권에 위치한 상업용 숙박시설

디비리츠 뉴미디어 제공 서울 강남구 역삼동 언주로 중심상권에 위치한 상업용 숙박시설 건물이 약 150억 원대로 추정되며, 고용적률 개발 가능성과 수익형·신축용 부지…

#실거래#강남구#역삼동#주차장#빌딩매매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 9.

尹 탄핵 이후, 주택공급 어디로?

공공도 민간도 ‘멈춤’... 270만호 공급계획 좌초 위기 디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 윤석열 전 대통령의 파면 이후 정국이 조기 대선 국면으로 접어들면서, 정부의 대규모 주택공급 계획은 사실상 멈춰선 상태입니다. 공공택지 지정, 민간 공급,…

#개발#토지#금리#대출·금융#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 9.

"부동산 자금쏠림 막자"...금융권이 제시한 새로운 대출 해법은?

디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 기준금리 인하 국면으로 접어든 가운데, 부동산 시장에 다시 자금이 몰릴 조짐이 보이자 금융당국과 은행권이 자금 흐름의 방향 전환을 위한 대안 마련에 나섰습니다. 이번 대응은 단순 규제 수준을 넘어, ‘위험가중치 조정…

#금리#기타 부동산#대출·금융#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 9.

리츠 세제지원 ‘스톱’...현물출자 과세이연, 5개월째 국회에서 멈췄다

디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 정부가 지난해 11월, 리츠(부동산투자회사) 활성화를 위해 ‘현물출자 과세이연’ 제도를 도입하겠다고 밝혔지만, 후속 법 개정은 여전히 감감무소식이다. 이로 인해 리츠를 통한 부동산 PF 구조 개선 역시 본격적인 전환…

#개발#토지#대출·금융#정책·세금#리츠·펀드