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기사·게시물 5,145건260 / 429페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

서초구 양재동 대로변 사옥 투자 분석 보고서: 3종 주거지역 코너 입지의 가치 증대 전략

원문 매매가 150억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 양재동 108-7 소재 빌딩은 중로각지(중급 도로 코너) 에 위치한 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 30년의 노후도를 가지고 있어 신축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 증대(Value-A…

#서초구#양재동#사옥

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

강남 논현동 학동역 역세권 신축 사옥 투자 분석 보고서: 5개월 차 프리미엄의 가치

원문 매매가 90억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 논현동 133-25 소재 빌딩은 준공 5개월 차의 완전 신축(New Construction) 사옥용 건…

#강남구#논현동#사옥

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 28.

필리핀 부동산 투자 패러다임 변화 분석: ‘99년 토지임대법’의 의미와 전망

1. 요약 필리핀에서 발효된 공화국법 제12252호(RA No. 12252), 일명 '99년 토지임대법' 은 외국인 투자자의 토지 임대 기간을 기존 최대 75년(50년+25년 연장)에서 최대 99년으로 확대하는 획기적인 제도 개혁입니다. 이 개혁은 외국인 직…

#호텔·리조트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 27.

외국인 부동산 매수 '규제 회피' 러시...정책 실효성 의문

토허구역 지정 직전 1,051명 매수...5년 만에 최고치 기록 외국인 토지거래허가구역(토허구역) 지정을 앞두고 외국인들의 수도권 부동산 매수가 급증하면서, 규제 정책의 실효성에 대한 의문이 제기되고 있다. 규제 시행 직전 '막차 타기' 현상이 두드러지면서…

#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 27.

증여 후 반환·재증여 시 상속세 합산, '최종 증여분만' 과세

동일 부동산 이중 합산 불합리...국세청 "사망 근접 시점 증여만 적용" 동일한 부동산을 여러 차례 증여하고 반환하는 과정을 거친 경우, 상속세 계산 시 어떤 증여…

#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 25.

서초구 방배동 2739-9, 45억 신축급 일반건물 매물 등장

원문 매매가 45억원

서울 서초구 방배동 2739-9에 위치한 일반건물이 매매가 45억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 대지면적 93.47평, 연면적 123.64평 규모로, 2020년 준공된 신축급 건물이다. 지상 2층·지하 1층 구조로 관리 상태가 양호하며, 남태령역(4호선)…

#빌딩매매#서초구#방배동#토지#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

사당동 61억 빌딩, 먹자골목 상권 입지로 투자 매력 부각

원문 매매가 61억원

서울 동작구 사당동 1029-44번지에 위치한 지상 4층·지하 1층 규모의 일반건물이 매매가 61억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 사당역 도보 3분 거리 초역세권에 자리해 있으며, 활발한 유동인구를 기반으로 안정적인 임대수익과 향후 개발가치가 기대되는 매…

#빌딩매매#동작구#사당동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

대방동 대로변 41억 모텔, 재개발 잠재력 부각

원문 매매가 41억원

서울 동작구 대방동 400-6번지에 위치한 지상 2층·지하 1층 규모의 모텔 건물이 매매가 41억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 보라매역 초역세권 입지와 드문 단독 모텔 운영 입지를 기반으로 안정적인 영업 수익과 더불어 향후 재개발 가능성까지 겸비한 투자…

#빌딩매매#동작구#대방동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

장안동 58억 빌딩, 역세권 코너 수익형 투자처 주목

원문 매매가 58억원

서울 동대문구 장안동 417-14번지에 위치한 지상 8층·지하 1층 규모의 일반건물이 매매가 58억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 장한평역 인근 역세권 코너 입…

#빌딩매매#동대문구#장안동#토지#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

신설동 62억 빌딩 매물, 초역세권 입지·개발 잠재력 주목

원문 매매가 62억원

서울 동대문구 신설동 97-31번지에 위치한 지상 5층·지하 1층 규모의 빌딩이 매매가 62억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 신설동역 초역세권 입지에 자리하며, 준주거지역의 개발 잠재력까지 갖춰 투자자들의 이목을 끌고 있다. 매물 개요 매매가: 62억 원…

#빌딩매매#동대문구#신설동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

회기동 28억 신축급 근생 빌딩, 수익형 투자 매물로 주목

원문 매매가 28억원

서울 동대문구 회기동 42-60번지에 위치한 지상 4층·지하 1층 규모의 근린생활시설 빌딩이 매매가 28억 원에 시장에 나왔다. 2020년 준공된 신축급 건물로, 임차인 인계 조건이 가능해 안정적인 수익형 투자처로 주목받고 있다. 매물 개요 매매가: 28억…

#빌딩매매#동대문구#회기동#토지#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 23.

장안동 대로변 인근 35억 꼬마빌딩, 투자 가치 ‘주목’

원문 매매가 35억원

서울 동대문구 장안동 433-14번지에 위치한 지상 2층·지하 1층 규모의 상가건물이 매매가 35억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 장한평역 인근 입지와 상업지역 활용도를 동시에 갖춰, 안정적인 임대 수익과 개발 잠재력을 기대할 수 있는 자산으로 평가된다.…

#빌딩매매#동대문구#장안동#꼬마빌딩#개발