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🏗️ 사업 개요 위치: 서울 서초구 서리풀 지구단위계획 특별계획구역A (옛 국군정보사령부 부지) 개발 내용: 북측: 지하 4층~지상 7층, 1개 동 (업무·근린생활시설) 남측: 지하 7층~지상 19층, 4개 동 (업무·판매·문화시설 등) 총 사업비: 약 5…
서울 송파구 석촌동 235-1에 위치한 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물이 139억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 1994년 준공된 31년차 건물로, 총 연…
서울 서초구 서초동 1516-4에 위치한 4층(지하 1층 포함) 일반건물이 110억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 70.6평, 연면적 190.23평 규모로, 명달로 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 교통 접근성을 자랑한다. 2종 일반주거지역에 속해 활용도와 개…
서울 서초구 서초동 1506-36에 위치한 5층 일반건물이 매매가 70억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 대지면적 72평, 연면적 182.4평 규모로, 20년 10개월의 준수한 노후도와 남향 소로각지 코너 입지, 자주식 주차 6대 등 실사용 및 임대 경쟁력을…
지난 5월, 국내 주택 공급의 핵심 지표인 인허가·착공·분양 승인 건수가 일제히 감소하며 주택 시장의 불확실성이 다시 고조되고 있다. 공급 감소와 함께 악성 미분양…
경기도 하남시 초이동 4차선 도로변에 위치한 물류창고 부지가 320억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 총 2100평 규모의 자연녹지지역으로, 현재 건물 900평 규모의 창고 신축 허가가 진행 중인 상태다. 📍 서울 및 수도권 접근성이 뛰어난 입지로, 중부…
서울 송파구 석촌동 173-7에 위치한 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물이 150억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 연면적 161.64평, 대지면적 82.16평으로 구성되어 있으며, 1983년 준공된 42년차 건물이다. 📍 석촌역 초역세권 대로변…
서울 송파구 송파동 20-4에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이 100억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 연면적 221.81평, 대지면적 93.62평으로 구성되어 있으며, 1989년 준공된 35년차 건물이다. 📍 백제고분로 대로변에 위치하…
서울 송파구 삼전동 132-12에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이 176억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 연면적 220.53평, 대지면적 94…
서울 송파구 삼전동 132-12에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이 176억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 연면적 220.53평, 대지면적 94.62평으로 구성되어 있으며, 37년차 건물로 리모델링 또는 신축 개발 가능성이 높은 매물로 평…
자양역 도보권 한강생활권 개별냉난방 주차 3대 공실 주소 서울특별시 광진구 자양동 86-1 매매가 45억 대지면적 65.95평 연면적 93.98평 규모 지상 3층 준공/노후도 9년 3개월 용도지역 제2종일반주거지역 지목 대 방향 서향 주차 자주식 3대 현황…
📋 핵심 분석 결과 - 심각한 가격 문제 💰 가격 현실성 분석: 희망 매각가격: 140억원 토지 추정가격: 27.1억원 (공시지가 2.6배) 가격 차이: 113억원 (5.2배 과도한 프리미엄) 결론: 매각 불가능한 수준 🎯 현실적 권고가격: 40-50억…
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![📰 [석촌동 235-1, 리모델링 유망 건물 139억에 매물로 등장]](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2F70ce432c84781.png&v=2)
