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1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 양재동 108-7 소재 빌딩은 중로각지(중급 도로 코너) 에 위치한 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 30년의 노후도를 가지고 있어 신축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 증대(Value-A…
양재동 빌딩 신축수익형 양재천인근 통임대완료 매물 개요 거래금액 매매 50억 위치 서울 서초구 양재동 대지면적 53.36평 연면적 140.75평 규모 지하1층 ~…
디비리츠 부동산 포럼 리포트 │ 2025.07 서울 강남권 오피스 시장은 여전히 가장 활발한 상업용 부동산 거래지 중 하나입니다. 하지만 수익률 격차가 크게 벌어지고 있어, 단순히 '강남이니까'라는 이유로 투자하기에는 무리가 있습니다. 이번 리포트에서는 20…
서울 강남구, 논현동, 강남구청역, 코너건물, 대수선, 역세권, 수익형, 개발가치, 2필지 서울 강남구 논현동 114-17 외 1필지 에 위치한 일반건물(빌딩) 이 총 142억 원 에 매물로 나왔습니다. 강남구청역(7호선, 수인분당선) 도보 5분 초역세권 입…
서울 강남구, 역삼동, 뱅뱅사거리, 대로변 코너, 수익형 빌딩, 투자용, 임대수익, 오피스, 사옥, 자주식 주차 서울 강남구 역삼동 에 위치한 일반건물 이 총 16…
서울 서초구 반포동에 위치한 4층 규모의 상업용 빌딩이 53억원에 매물로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 강남권 핵심 지역인 반포동에 자리한 이 빌딩은 2015년 준공된 10년차 건물로, 상대적으로 합리적인 가격에 강남권 상업용 부동산에 진입할 수 있는…
서울 강남구 대치동 957-13 에 위치한 일반건물이 370억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼성로 35M 대로변 코너 에 위치해 가시성과 유동인구가 뛰어나며, 법정용적률 대비 44% 이상 수혜 를 받아 장기적인 수익 및 리모델링/신축 개발 가치가 높은 매물입니…
📌 강남빌딩매매 시장, 여전히 투자자들의 관심 집중 강남은 대한민국 대표 상업·업무 중심지로 강남빌딩매매 시장에 대한 투자 수요가 꾸준히 이어지고 있다. 최근 부동산 규제 완화와 저금리 기조로 인해 강남역, 테헤란로, 도산대로, 압구정 등 강남 핵심 지역의…
1. 강남 빌딩 시장 최신 트렌드 1.1 시장 개요 강남 상업용 빌딩 시장은 2025년 상반기 들어 금리 하락 기대감에 거래량이 소폭 증가하고 있습니다. 코로나19…
서울 강남구 논현동 20-9 매물은 강남대로136길 과 인접한 상업시설로, 지상 5층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 110억 원 으로 추정가 대비 -1% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 20-9 위치 서울 강남…
서울 서초구 잠원동, 47층 복합개발 프로젝트로 변화 서울 서초구 잠원동에 위치한 특급호텔 더리버사이드호텔이 47층 랜드마크로 새롭게 태어납니다. 2024년 12월 27일, 서울시는 제18차 도시·건축공동위원회에서 리버사이드호텔 용지의 세부개발계획안을 수정…
서울 강남구 논현동 166-4 매물은 강남대로120길 11에 위치한 4층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 110.0억 원 으로 추정가 대비 +40% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 신논현역 도보 5분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 매우…
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![🏢 [대치동 957-13] 370억 강남 대로변 코너 공사형 빌딩 - 장기적 수익자용 투자](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2F7bb20c5cf4827.png&v=2)