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디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 정부가 지난해 11월, 리츠(부동산투자회사) 활성화를 위해 ‘현물출자 과세이연’ 제도를 도입하겠다고 밝혔지만, 후속 법 개정은 여전히 감감무소식이다. 이로 인해 리츠를 통한 부동산 PF 구조 개선 역시 본격적인 전환…
디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 한국 자본시장을 관통하는 구조적 질문 하나. “이 결정은 누구를 위한 것인가?” 최근 잇달아 벌어진 기업 의사결정에 시장…
디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.09 아버지의 부고 이후 상속을 둘러싼 형제 간 법적 갈등이 벌어졌습니다. 한 형제는 ‘기여분’을 주장하며 소송을 제기했고, 이 과정에서 상속인의 권리와 의무, 그리고 기여분과 특별수익의 구분이 중요한 쟁점으로 떠오르고…
디비리츠 뉴미디어 제공 2025.04.08 국내 경제에 다시 한 번 성장 경고등이 켜졌습니다. 미국과의 통상 마찰, 원화 약세, 가계부채 증가 등 복합적인 요인으로 한국은행이 기준금리 결정을 앞두고 깊은 고민에 빠졌습니다. 오는 4월 17일, 한국은행은 금융…
디비리츠 뉴미디어 분석 2025.04.08 서울 용산의 중심부, 정비창 전면 제1구역 개발사업이 다시 주목받고 있다. 오는 4월 15일 시공사 선정 입찰을 앞두고,…
고금리‧고부채 시대에 실수요자들이 내 집 마련의 부담을 덜 수 있는 새로운 주택 금융 모델로 ‘한국형 리츠(REITs)’ 가 주목받고 있다. 정부는 대출 없이도 아파트 입주와 자산 축적이 가능한 구조를 통해 주거 안정성과 가계부채 억제라는 두 마리 토끼를 동…
윤석열 전 대통령의 탄핵 인용 결정 이후 정치적 불확실성이 일부 해소됐지만, 금융시장을 둘러싼 주요 리스크는 여전히 남아 있다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정과 원·달러 환율 움직임은 향후 정책 기조와 글로벌 경제 환경에 따라 큰 변동성을 보일…
윤석열 전 대통령이 주도하던 임대차 2법 개편안이 사실상 무산될 가능성이 커지면서, 향후 전·월세 시장의 불확실성이 다시 고개를 들고 있다. 정치적 동력이 약화된 가운데 다수당인 민주당이 개정에 부정적인 입장을 유지하고 있어, 현행 2+2년 계약갱신청구권과…
윤석열 전 대통령 탄핵 인용 결정 이후 조기 대선 정국이 본격화되면서, 부동산 시장의 향방에 대한 관심이 집중되고 있다. 전문가들은 “정치적 변수보다는 금리, 공급…
서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 일대의 토지거래허가구역(이하 토허제)을 한시적으로 해제한 이후 단 39일간 해당 지역의 신고가 거래가 약 7배 증가한 것으로 나타났다. 이 기간 동안 아파트 매매 거래량도 3.6배 이상 급증하며, 규제 변화가 고…
한때 시장에서 가장 안전한 투자처로 여겨졌던 ‘강남 꼬마빌딩’이 최근 경매시장에 잇따라 등장하고 있다. 고금리 장기화, 공실 증가, 임대수익 하락이라는 삼중고가 겹치며, 시장 정상가 대비 20% 이상 저가 낙찰되는 사례도 나오고 있다. 📉 강남도 예외 없다…
디비리츠 뉴미디어 2025.04.06 윤석열 대통령 탄핵 인용에 따라 조기 대선이 치러지면서, 부동산 정책이 다시금 정치 핵심 이슈로 떠오르고 있다. 과거 정권마다 반복돼온 ‘다주택자 규제→투자 위축→서울 쏠림’ 구조가 이번에도 반복될지 주목된다. 🏙️ 서…
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