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서울 강남구 삼성동 116-6 매물은 삼성중앙역 도보 4분 거리에 위치하며, 지상 6층/지하 1층 규모의 복합 상가건물입니다. 매매가는 120.0억 원 으로 추정가 대비 +17% 상승한 매물입니다. 투자 참고: 본 매물은 추정가(102.2억 원) 대비 17%…
📌 강남빌딩매매 시장, 여전히 투자자들의 관심 집중 강남은 대한민국 대표 상업·업무 중심지로 강남빌딩매매 시장에 대한 투자 수요가 꾸준히 이어지고 있다. 최근 부…
1. 강남 빌딩 시장 최신 트렌드 1.1 시장 개요 강남 상업용 빌딩 시장은 2025년 상반기 들어 금리 하락 기대감에 거래량이 소폭 증가하고 있습니다. 코로나19 이후 오피스 공실률 상승 우려에도 불구하고, 핵심 상권의 중소형 빌딩을 중심으로 거래가 활발해…
📌 기사 요약 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 선진화의 핵심으로 ‘프로젝트리츠’ 활성화를 추진하고 있다. 프로젝트리츠는 기존 리츠(REITs, 부동산투자회사)와 달리 부동산 개발부터 운영까지 담당하며, 공공성과 사업성을 동시에 확보할 수 있는 모델이다…
📌 기사 요약 정부가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에서 시공사에 과도한 부담을 지웠던 ‘책임준공제’ 를 개선하기로 했다. 기존에는 공사가 하루라도 지연되면…
기사 요약 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하자, 정책 번복에 대한 비판이 제기되고 있다. 정부는 금리 인하 및 대출 완화 조치와 맞물려 토지거래허가제(토허제)를 해제했다가 한 달 만에 다시 규제를 확대했다.…
기사 요약 정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이는 지난달 잠실·삼성동·대치동·청담동(‘잠삼대청’)을 허가구역에서 해제한 지 35일 만에 나온 조치다. 허가구역 해제 이후 강남 3구의 외지인 진입 비율은 5…
서울 송파구 등 일부 지역은 토지거래허가구역 재지정으로 매물 자체가 줄었고, 거래가 위축된 상태다. 규제 시행을 앞두고 막바지 거래를 서두르는 움직임도 감지된다. 그러나 강력한 규제가 집값 상승을 막을 수 있을지는 불확실하다. 전문가들은 규제 강화로 인해 마…
1. 거래 개요 및 데이터 분석 제공된 14건의 강남구 신사동 부동산 거래사례(2024년 2월~8월)를 분석한 결과입니다. 유형별 분류 상가: 9건 (64.3%)…
고객 맞춤형 부동산 자산관리, 투자의 새로운 기준 전문성과 데이터의 완벽한 결합 고객의 의뢰부터 계약 체결까지, 자산 전문가가 함께합니다. 데이터 기반 분석으로 최적의 투자 결정을 지원합니다. 목적에 맞는 자산 포트폴리오 설계 기업용 부동산, 투자형 상업시설…
최근 서울시의 토지거래허가구역 해제와 한국은행의 기준금리 인하가 맞물리면서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 2018년 이후 최대 폭으로 상승했다. 반면 우리나라 가계부채 비율은 세계 최상위권을 기록하며 경제의 취약성을 드러내고 있다. 정부의 부동…
3월 중순, 국내외 경제 시장에서는 기업 구조조정, 교통 인프라, 주주총회 시즌, 글로벌 금리 결정 등 다양한 이슈가 부각되고 있다. 홈플러스의 기업회생 신청, GTX 노선 착공 지연, 대기업 정기 주총, 글로벌 금리 정책 등이 투자자와 업계 관계자들의 관심…
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