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국내 증시가 지지부진한 흐름을 이어가는 가운데, 상장 리츠(REITs) 는 강한 상승세를 보이고 있다. 금리 인하 기대감과 배당 확대 가능성이 투자 심리를 자극하면서, 주요 리츠 종목들이 연초 대비 크게 상승한 것으로 나타났다. 📌 KRX 리츠 TOP 10…
3월 새 학기가 시작되면서 대학가 월세가 급격히 상승하고 있다. 연립·다세대 주택 및 오피스텔 공급이 감소하면서, 대학생 및 1인 가구를 중심으로 주거비 부담이 심…
건설 경기 침체로 인해 건설사의 유동성 위기가 가속화되면서, 법정관리(기업회생절차) 신청이 잇따르고 있다. 이에 따라 건설사의 재무 건전성이 주택 소비자들에게 중요한 고려 요소로 떠오르고 있다. 건설사 법정관리 신청 증가... "시공사 선택 신중해야" 최근…
국내 시니어 주거 시장이 글로벌 투자사의 관심을 받으며 빠르게 성장하고 있다. 최근 SK디앤디는 미국 사모펀드 운용사 및 자산관리 자회사와 함께 수도권 지역을 중심으로 시니어 주거 개발을 위한 전략적 투자 약정을 체결했다. 이를 통해 국내 시니어 레지던스 시…
건설업계가 부동산 시장 침체로 인한 경영난으로 법정관리를 신청하는 건설사가 증가하면서 '4월 위기설'이 대두되고 있습니다. 줄이어 법정관리 신청하는 건설사들 대우조…
서울 부동산 시장이 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 상승세를 보이며, 서울 전역으로 확산할 조짐을 보이고 있다. 특히 ‘마용성(마포·용산·성동)’ 지역에서도 거래량이 증가하고 있으며, 전문가들은 서울 아파트 매매 거래량이 6000건을 넘어설 경우 상…
지난해 말까지 회복세를 보이던 전국 공장·창고 거래 시장이 올해 1월 급격히 위축된 것으로 나타났다. 제주도를 제외한 전국 모든 지역에서 거래 건수와 거래액이 급감하면서 상업용 부동산 시장 내 제조·물류시설 부문의 침체가 뚜렷해지고 있다. 1월 공장·창고 거…
국내 대형마트 2위인 홈플러스가 기업회생절차에 돌입하면서, 해당 기업에 대출을 제공한 증권사들이 난처한 상황에 직면했다. 금융권 채무 총액이 1조4000억 원에 달하는 가운데, 메리츠증권(6500억 원)과 하나증권(500억 원)이 대규모 담보대출을 제공한 것…
국내 경제의 신용리스크가 지속적으로 부각되며 성장률 전망이 더욱 하향 조정될 가능성이 커지고 있다. iM증권은 7일 보고서를 통해 중소 건설사 부도, 대형 유통업체…
핵심 요약 홈플러스의 갑작스러운 법정관리 신청으로 '4월 위기설'이 재부상 부채비율이 높거나 신용등급 유지가 어려운 기업들에 위기가 확산될 우려 건설업계를 중심으로 유동성 위기와 연쇄 부도 가능성 제기 화학 및 배터리 기업들의 신용등급 강등이 시작되어 전반적…
최근 상업용 부동산 시장에서 실물가치 하락이 지속되는 가운데, 투자 의사결정의 핵심 요소로 수익률과 공실 리스크의 균형이 중요해지고 있습니다. 윤지해 부동산R114 수석연구원의 분석을 통해 상업용 부동산 투자의 주요 개념과 고려사항을 살펴봅니다. 임대수익형…
이복현 금융감독원장이 홈플러스 회생절차와 관련하여 메리츠금융그룹의 노출 위험이 관리 가능한 수준이라고 밝혔습니다. 아래 내용은 이 원장의 발언과 홈플러스 사태에 관한 주요 내용을 정리한 것입니다. 주요 내용 홈플러스 상황 평가 홈플러스는 재무구조 악화와 지속…
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