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기사·게시물 658건32 / 55페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 12.

2025년형 부동산 자산 포트폴리오 리밸런싱 전략

디비리츠 제공 – 투자자 성향 및 자산 유형 맞춤 컨설팅 자산유형 분류 기준 유형 설명 A형 강남권, 서울 도심권에 위치한 신축급 수익형 건물 (5년 이내 준공) B형 입지 우수하지만 노후화된 건물 (15년 이상 경과), 임대수익 불안정 C형 입지 비우량 또…

#빌딩매매#상가#개발#재건축#금리

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 7.

[정책진단] 임대차 2법 개편 '좌초'...세입자 vs 집주인 갈등 다시 고조되나

윤석열 전 대통령이 주도하던 임대차 2법 개편안이 사실상 무산될 가능성이 커지면서, 향후 전·월세 시장의 불확실성이 다시 고개를 들고 있다. 정치적 동력이 약화된…

#임대#기타 부동산#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 7.

[부동산 분석] 토허제 39일 해제 효과...잠삼대청 신고가 거래 ‘7배 폭증’

서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 일대의 토지거래허가구역(이하 토허제)을 한시적으로 해제한 이후 단 39일간 해당 지역의 신고가 거래가 약 7배 증가한 것으로 나타났다. 이 기간 동안 아파트 매매 거래량도 3.6배 이상 급증하며, 규제 변화가 고…

#빌딩매매#아파트#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 2.

[서울 중구 회현동1가 63-3] 회현역 150m 역세권, 도심 노후 꼬마빌딩의 신축 잠재력

원문 매매가 23억원

디비리츠 뉴미디어 제공 서울 4호선 회현역 도보 2분 거리에 위치한 일반건물이 23억 원에 매물로 나왔다. 약 64년 경과된 노후 건물로, 철거 후 신축 또는 리모델링을 통한 자산 가치 재창출이 가능한 입지형 소형 빌딩으로 평가된다. 주요 정보 요약 주소 서…

#빌딩매매#중구#회현동1가#꼬마빌딩#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 2.

[서울 용산구 동자동 2-1] 서울역 인접 코너건물, 입지와 가시성 갖춘 수익형 부동산

원문 매매가 125억원

디비리츠 뉴미디어 제공 서울역 도보 4분 거리 후암 삼거리 코너에 위치한 6층 일반건물이 투자 매물로 나왔다. 해당 건물은 우수한 접근성과 높은 가시성, 그리고 향…

#빌딩매매#용산구#동자동#사옥#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 1.

토지거래허가구역 다시 확대...‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까?

부동산 해설기사 토지거래허가구역 다시 확대...‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까? 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트가 다시 토지거래허가구역(이하 ‘토허구역’) 으로 지정되면서 혼란이 커지고 있다. 실거주 의무와 기존…

#정책·세금#아파트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 1.

토지거래허가구역 Q&A 안내문 (2025년 4월 기준)

대상 지역: 서울 지정일: 2025년 3월 24일 적용대상: 지정일 이후 계약하는 아파트 거래 Q1. 토지거래허가구역에서 아파트를 사면 어떤 조건이 있나요? 실거주 목적이어야 하며, 최소 2년 이상 실거주 의무가 있습니다. 또한, 현재 보유 중인 다른 주택이…

#임대#아파트#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 27.

오락가락 '대출 정책'에 은행도 소비자도 '울상'

정부와 지자체의 오락가락하는 부동산 정책으로 은행과 소비자들의 혼란이 가중되고 있습니다. 서울시의 토지거래허가제(토허제) 변경에 따른 후폭풍을 막기 위해 금융당국이 은행권에 가계대출 관리 압박에 나서면서 은행들이 대출 제한에 나서고 있습니다. 주요 내용: 하…

#대출·금융#토지#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 21.

서울 강남구 삼성동 119-10 투자 매물 브리핑

원문 매매가 103억원

서울 강남구 삼성동 119-10 매물은 삼성중앙역 도보 1분 거리에 위치한 지상 2층 규모의 상업용 건물입니다. 매매가는 103.0억 원 으로 추정가 대비 -7%…

#빌딩매매#강남구#삼성동#주차장#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 20.

"한 달 만의 규제 번복... 토허제 확대, 시장 안정 vs 정책 혼선"

기사 요약 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하자, 정책 번복에 대한 비판이 제기되고 있다. 정부는 금리 인하 및 대출 완화 조치와 맞물려 토지거래허가제(토허제)를 해제했다가 한 달 만에 다시 규제를 확대했다.…

#금리#아파트#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 20.

정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다

기사 요약 정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이는 지난달 잠실·삼성동·대치동·청담동(‘잠삼대청’)을 허가구역에서 해제한 지 35일 만에 나온 조치다. 허가구역 해제 이후 강남 3구의 외지인 진입 비율은 5…

#금리#토지#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 16.

[경제 분석] 부채 급증 속 집값 폭등... 정부의 대응 전략은 어디에?

최근 서울시의 토지거래허가구역 해제와 한국은행의 기준금리 인하가 맞물리면서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 2018년 이후 최대 폭으로 상승했다. 반면 우리나라 가계부채 비율은 세계 최상위권을 기록하며 경제의 취약성을 드러내고 있다. 정부의 부동…

#빌딩매매#아파트#금리#정책·세금