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서울 소형주택 시장이 새해 들어 강세를 보이며, 평균 전세가가 2억원을 돌파했다. 특히 강남 3구를 중심으로 한 선호지역의 상승세가 두드러지면서 지역 간 양극화도 심화되고 있다. 시장 동향 핵심 지표 전세시장 - 평균 보증금: 2억 580만원 - 전월 대비…
핵심 내용 - 한국은행, 2025년 성장률 전망치 1.5%로 0.4%p 하향 - 기준금리 2.75%로 25bp 인하 (2년 4개월만의 인하) - 2025-26년 물…
수도권 일부 지역의 아파트값이 회복세를 보이는 가운데, GTX 호재로 2021년 급등했던 인덕원 일대 아파트값은 여전히 고점 대비 20~30% 하락한 상태를 유지하고 있다. 주요 단지별 가격 하락 현황 인덕원센트럴자이(전용 84m2) - 2021년 8월: 1…
부동산 시장 전반의 침체 속에서도 강남 아파트로 대표되는 '똘똘한 한 채'는 꾸준한 상승세를 보이며 부동산 시장의 양극화를 심화시키고 있다. 2017년 다주택자 규제 이후 시작된 이러한 현상은 최근 정책 변화로 더욱 가속화되는 모습이다. 지역별 아파트 가격…
경기도가 도내 4000여 채의 빈집 문제 해결을 위해 세제 완화를 핵심으로 하는 '빈집 해소 3법' 개정을 추진한다. 재산세, 양도소득세, 부동산종합소득세 관련 법…
정부가 고령화 대비책으로 추진 중인 실버스테이가 높은 임대료와 적은 물량, 지방 위주 공급 등으로 실효성 논란에 직면해 있다. 전문가들은 가격 인하와 기업 인센티브 확대를 통한 도시 공급 확대를 제안하고 있다. 실버스테이 사업 개요 - 특징: 20년간 안정적…
국토교통부가 3월 24일부터 수도권 지역 주택 정책대출 금리를 인상하기로 결정했다. 지방은 현행 금리를 유지하면서 지역별 시장 상황을 고려한 차등화된 정책을 추진한다. 주요 정책대출 금리 조정 내용 디딤돌 대출(주택구입자금) - 수도권: 2.65∼3.95%…
공사비 급증으로 인한 수억원대 추가분담금이 현실화되면서 재건축 사업이 정체되고 있다. 강남권을 제외한 지역의 재건축 사업 추진이 어려워지면서 지역 간 양극화가 심화될 것이라는 우려가 제기된다. 급증하는 건설 공사비 - 2023년 12월 건설공사비지수: 130…
배우 신민아가 2008년 서울 용산구에서 매입한 노후 주택이 현재 약 100억원의 시세차익을 기록한 것으로 분석됐다. 부동산 매입과 더불어 꾸준한 사회공헌 활동으로…
한국토지주택공사(LH)가 2025년 업무계획을 통해 19만 가구 이상의 공공주택과 2만 8000가구 규모의 공공택지 공급 계획을 발표했다. 건설 원가 급등과 부동산 PF 경색 등 시장 불안에 대응하여 공급 일정을 앞당기고 상반기 비중을 확대하기로 했다. 주요…
한남동은 서울의 대표적인 프리미엄 주거지역으로, 탁월한 한강 조망과 고급스러운 도시 경관으로 유명합니다. 특히 중점경관관리구역으로 지정되어 있어, 도시 미관이 체계적으로 관리되고 있는데요. 오늘은 이 특별한 규제가 한남동의 부동산 가치에 미치는 영향을 심층…
'세종·송도' 등 아파트값 급락 속 30대 매수세 느는 이유 최근 세종시와 인천 송도 등 지방 주요 도시에서 아파트 가격이 2~3년 전보다 절반 수준으로 폭락하는 '반값 아파트' 현상이 나타나고 있다. 이런 가격 하락에도 불구하고 30대 매수자들의 움직임이…
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