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DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

GTX 연계 신도시별 투자 주의사항 및 리스크 체크포인트

GTX 노선 신도시 예상권역 주요 리스크 포인트 투자 주의사항 A노선 (운정~동탄) 운정4지구, 동탄 남부 ▶ GTX-A 개통 지연 가능성 ▶ 기존 공급물량 과잉 리스크 🚨 실제 개통시점(2028~2030년)까지 대기 필요 🚨 인근 3기 신도시(창릉, 교…

#개발#기타 부동산#재개발#재건축#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

GTX 노선과 4기 신도시 연계 분석 (2025년 5월 기준)

구분 GTX 노선 4기 신도시 연계 가능 지역 (예상) 주요 특징 A노선 (운정~동탄) 경기 북부 운정, 경기 남부 동탄 파주 교하·운정 추가 개발, 동탄2 인접…

#개발#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

4기 신도시 추진 일정 예상표 (2025년 기준)

단계 주요 내용 예상 시기 1 신도시 지정 기본 방침 발표 대선 이후 차기 정부 출범 직후 2025년 6월~8월 2 후보지 선정 및 사전 타당성 조사 교통망 연계성, 개발 가능성 분석 2025년 9월~2026년 2월 3 4기 신도시 최종 지정 고시 국토교통부…

#개발#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

2025년 4기 신도시 예상 후보지

■ 4기 신도시 기본 방향 교통 접근성 중심(수도권광역급행철도 GTX 노선 연계) 청년·신혼부부·무주택자 중심 공급 자족도시형(일자리+주거+교통) 개발 지향 기존 3기 신도시보다 ▶ 교통 계획 선(先) 구축 ■ 유력 거론 지역 지역 특징 및 근거 경기도 하남…

#개발#기타 부동산#재개발#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

2025 대선 주요 주자 부동산 공약 요약

■ 1. 공통 키워드 주택 공급 확대 GTX 등 교통 인프라 확충 노후 도심 재정비 추진 하지만, 공급 방식(공공 vs 민간), 재건축 규제 완화 여부(특히 재초환…

#개발#기타 부동산#재건축#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

경제 통계 사라진 중국... 얼마나 나쁜지도 알 수 없다

■ 핵심 요약 과거 경제통계 천국이던 중국, → 2022년 이후 수백 개 통계 발표 중단. 코로나19 이후 + 미국·서방 디커플링 충격 → 경제 위기 상황을 숨기려는 의도로 해석. ■ 주요 중단 통계 항목 부동산 거래/국유지 임대 실적 (2022년 이후 발표…

#임대#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

2025년 기준 중국 경제의 주요 위기 요인

■ 1. 경제 통계 투명성 상실 2022년 이후 주요 경제통계(부동산, 실업률, 국가부채 등) 발표 중단. 시장·기업·투자자 모두 중국 경제 실상을 파악하기 어려운 상황. 공식 성장률조차 신뢰도 하락 ("실제는 발표치보다 2% 낮다"는 관측). ■ 2. 부동…

#개발#아파트#대출·금융#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 7.

서방 기업들의 중국 철수 현황 요약 (2025년 기준)

■ 1. 전반적 흐름 팬데믹 이후 공급망 재편(리쇼어링, 니어쇼어링) 가속. 미·중 갈등 장기화로 중국 리스크 관리 필요성 대두. 디커플링(de-coupling) → 디리스크링(de-risking) 전략으로 구체화. 외국계 제조·금융·IT 기업들의 중국 투자…

#기업·M&A#공장

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

서울 은평구 대조동 12-29 – 초역세권 수익형 근생건물 매매

원문 매매가 50억원

🏢 매물 개요 항목 내용 매매가격 50억 원 위치 서울특별시 은평구 대조동 12-29 용도지역 일반상업지역 주요용도 제1종 근린생활시설 (의원, 음식점 등) 건축…

#빌딩매매#은평구#대조동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

서울 양천구 신정동 949-2 – 신축급 수익형 통빌딩 매매

원문 매매가 55억원

🏢 매물 개요 항목 내용 매매가격 55억 원 위치 서울특별시 양천구 신정동 949-2 용도지역 제3종일반주거지역 (일부 제1종 일반주거지역 접함) 주요용도 업무시설 (오피스텔 및 일반음식점) 건축규모 지상 8층 / 지하 1층 총 대지면적 90.81평 연면적…

#빌딩매매#양천구#신정동#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연... 177곳 매각일정도 못 잡아

작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 현황 요약 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 부실 정리 작업이 지연되고 있습니다. 금융감독원이 올해 상반기까지 부실 사업장 정리를 목표로 했으나, 3월 말 기준 공개된 384개 PF 사업장 중 1…

#빌딩매매#정리#기타 부동산#금리#대출·금융

[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연... 177곳 매각일정도 못 잡아

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 2025~2030 서울 복합개발 성공/실패 사례별 비교 리포트

🗺️ 분석 개요 서울 도심 및 주요 권역 복합개발 사업은 2025년 이후 성과 양극화가 뚜렷하게 나타날 것으로 예상됩니다. 성공/실패 사례를 분석하면, 향후 복합개발 투자와 참여 전략 수립에 직접적인 인사이트를 얻을 수 있습니다. 🏙️ 서울 복합개발 성공…

#개발#오피스#임대#정책·세금#리츠·펀드