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기사·게시물 5,117건324 / 427페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 복합개발권역별 리스크 요인 및 투자 주의사항

🗺️ 분석 개요 복합개발 지역은 성장성과 기대수익률이 크지만, 동시에 추진 불확실성, 시장 변동성, 정책 리스크 등 고유 위험을 수반합니다. 투자 시 권역별 특성에 맞는 리스크 관리가 필수적입니다. 🏙️ 서울 주요 복합개발권역별 리스크 분석 권역 주요 리…

#개발#토지#재개발#수익률#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 복합개발권역별 2030 예상 부동산 가치 상승 시나리오

🗺️ 분석 개요 2025년부터 본격화되는 서울 주요 복합개발 프로젝트들은 단순 가격 상승을 넘어 도심 구조 자체를 리셋하는 효과를 기대할 수 있습니다. 각 권역별…

#개발#오피스#재개발#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 전략 리포트] 서울 주요 권역별 복합개발 프로젝트 트래킹 맵 (2025 기준)

작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 🗺️ 1. 전체 개요 서울은 2025년 이후 "외곽 확장" 대신 "도심 내 압축적 복합개발" 중심 전략으로 전환 중입니다. 정부·서울시 모두 ‘리턴 투 코어(Return-to-Core)’ 정책에 맞춰 원도심 재정비…

#개발#토지#재개발#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[고급 전략 리포트] 2025~2030 복합개발 유망지역 예측

디비리츠 제공 📌 분석 개요 복합개발: 주거, 업무, 상업, 문화 기능이 한 공간에 어우러진 개발 형태. 정부의 용도지역 규제 완화 정책(도시혁신구역, 복합용도구역 등) 본격화와 맞물려 2025년 이후 복합개발은 도심 재생 핵심 전략으로 자리잡을 전망입니다…

#개발#성동구#성수동#오피스#재개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[디비리츠 부동산 인사이트] 초등학교 옆 클럽은 왜 금지될까? — 도시계획 규제 완화 흐름 읽기

작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 📌 요약 우리 도시는 ‘용도지역제’로 관리됩니다. 주거·상업·공업·녹지로 토지 용도를 구분해 조화로운 도시 기능과 주거…

#개발#공장#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[부동산 리스크 인사이트] 책임준공 리스크 현실화... 부동산신탁 업계 재정난 심화

작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 핵심 요약 부동산 PF 시장 침체 장기화로 부동산 신탁사들의 재정 위기가 본격화되고 있습니다. 특히 책임준공형 관리형 토지신탁 부문에서 대규모 손실과 부실 리스크가 집중되고 있습니다. 신탁업계 전반에…

#개발#물류센터#금리#대출·금융#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

MZ세대 주거 트렌드 변화와 비아파트 시장의 미래

📌 1. MZ세대 주거 인식의 변화 구분 과거 인식 현재 인식 주거 목적 자산 증식 (집=투자수단) 라이프스타일 중시 (집=삶의 질) 선호 주택 대형 아파트 선호 소형, 관리 쉬운 주택 선호 거주지 선택 학군, 투자가치 직주근접, 생활 편의성 매매 방식 장…

#빌딩매매#오피스텔#임대#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[시장 분석] 비아파트-아파트 시장 상호 영향 분석 (2025년 기준)

📌 1. 비아파트와 아파트 시장은 어떻게 연결돼 있나? 비아파트 주택(연립, 다세대, 오피스텔)은 전통적으로 아파트로 이동하기 전 단계의 주거 사다리 역할을 해왔습니다. 즉, 비아파트 → 아파트로 갈아타는 수요 흐름이 자연스러운 구조. 따라서 비아파트 시장…

#빌딩매매#오피스텔

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[시장 분석] 2025년 비아파트 주택 부문별 현황 (연립/다세대/오피스텔)

📌 1. 연립주택 시장 분석 ✏️ 개요 3층 이하 소규모 주거용 건물, 과거 서민 주거지로서 역할. 주로 1980~90년대 초기에 대량 공급됨. ✏️ 현재 상황…

#개발#오피스텔#재개발#재건축#대출·금융

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[하우징 인사이트] 비아파트 주택시장 활성화를 위한 정책 제언

작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 비아파트 주택시장의 현재 최근 부동산 시장에서는 연립주택, 다세대주택, 도시형 생활주택, 오피스텔 등 비아파트 주택의 역할이 다시 주목받고 있습니다. 그러나 전세사기 사건 등 부정적 이슈로 시장 신뢰가…

#빌딩매매#오피스텔#대출·금융#임대#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 2.

[시장 브리핑] 외곽보다 도심으로, '리턴 투 코어(Return to Core)' 바람

📌 핵심 요약 1. '리턴 투 코어'란? 부동산 개발의 중심이 외곽 확장 대신 도심(코어) 으로 되돌아오는 현상. 노후 도심을 고도화해 교통, 상권, 문화 인프라를 집약한 ‘완결형 생활권’을 만드는 트렌드. 15분 생활권 실현: 직주근접 + 상업시설 접근성…

#빌딩매매#부산진구#서면#오피스텔#개발

[시장 브리핑] 외곽보다 도심으로, '리턴 투 코어(Return to Core)' 바람

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 1.

서울 광진구 중곡동 162-4 역세권 코너 근생건물 매물 보고서

원문 매매가 35억원

🏢 매물 기본 정보 매매가 : 35억 원 주소 : 서울특별시 광진구 중곡동 162-4 대지면적 : 45.8평 (약 151.3m2) 연면적 : 111.74평 (약 369.3m2) 건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층 건축년도 : 사용승인 1992년 10월 (…

#빌딩매매#광진구#중곡동#토지#임대