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기사·게시물 5,117건331 / 427페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 23.

단기 투자에서 장기 보유로의 전환: 시세 차익보다 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자들의 증가 현상과 그 배경

패러다임의 변화 최근 부동산 시장에서는 주목할 만한 투자 패러다임 변화가 일어나고 있습니다. 단기간 매입-매각을 통한 시세 차익 추구에서 장기 보유를 통한 안정적 임대 수익 창출로 투자 전략이 전환되고 있습니다. 이러한 변화는 단순한 트렌드를 넘어 시장 환경…

#빌딩매매#기타 부동산#금리#대출·금융#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 23.

리모델링과 가치 상승 전략: 노후 주택 매입 후 리모델링을 통한 가치 증대 방안

부동산 투자 전략이 변화하는 시장 환경에서, 노후 주택 매입 후 리모델링을 통한 가치 증대 전략이 주목받고 있습니다. 이 전략은 '가치 상승 투자(value-add…

#수익률#기타 부동산#임대#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

성공적인 빌딩매매 투자 가이드

전문가가 알려주는 수익형 부동산 투자 전략 📋 목차 빌딩매매 투자의 매력 성공적인 빌딩 투자자의 5가지 습관 빌딩 유형별 투자 특성 및 전략 빌딩매매 투자 실전 가이드 투자 수익성 분석 방법 빌딩매매 투자 시 주의사항 빌딩 가치 상승을 위한 운영 전략 성공…

#빌딩매매#빌딩#개발#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

서울 강남구 삼성동 60-4에 위치한 일반주택(다가구주택)이 83억 원에 매물로 나왔다

원문 매매가 83억원

서울 강남구 삼성동 60-4 에 위치한 일반주택(다가구주택)이 83억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 87.06평 , 연면적은 123.71평 이며, 2층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 87.06평 연면적 123.71평 건물 규모…

#빌딩매매#강남구#삼성동#다가구#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

서울 강남구 청담동 35-3에 위치한 일반주택(다가구주택)이 78억 원에 매물로 나왔다

원문 매매가 78억원

서울 강남구 청담동 35-3 에 위치한 일반주택(다가구주택)이 78억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 52.73평 , 연면적은 75.55평 이며, 2층 규모에 지…

#개발#강남구#청담동#다가구#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

서울 강남구 청담동 17-18에 위치한 일반건물이 100억 원에 매물로 나왔다.

원문 매매가 100억원

서울 강남구 청담동 17-18 에 위치한 일반건물이 100억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 69.85평 , 연면적은 149.89평 이며, 3층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 69.85평 연면적 149.89평 건물 규모 지상 3층…

#개발#강남구#청담동#사옥#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

서울 강남구 청담동 12-25에 위치한 일반건물이 77억 원에 매물로 나왔다

원문 매매가 77억원

서울 강남구 청담동 12-25 에 위치한 일반건물이 77억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 50.22평 , 연면적은 68.6평 이며, 2층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 50.22평 연면적 68.6평 건물 규모 지상 2층 / 지하…

#재건축#강남구#청담동#사옥#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

[청담동 12-22] 청담사거리 인근 신축 유망 부지, 63억 급매

원문 매매가 63억원

서울 강남구 청담동 12-22 에 위치한 일반건물이 63억 원 에 급매로 나왔다. 대지면적은 56.87평 , 연면적은 74.58평 이며, 2층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 56.87평 연면적 74.58평 건물 규모 지상 2층 /…

#개발#강남구#청담동#토지#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

하이엔드 부동산의 그림자: 실패의 교훈과 시장의 전환점

🔍 핵심 요약 최근 몇 년간 고급 브랜드와 호화 마감재를 앞세운 이른바 ‘하이엔드 주택’ 프로젝트들이 잇달아 서울 강남권에서 추진됐지만, 현재 다수는 분양률 저조…

#개발#아파트#금리#대출·금융#경매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

강남3구 토지거래허가구역 재지정 이후, 왜 인접 지역이 들썩일까요?

최근 서울 강남·서초·송파구 일대가 다시 ‘토지거래허가구역’으로 묶이면서, 그 여파로 인접 지역(성동·동작·마포 등)과 수도권 핵심지(과천·분당) 의 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 이른바 “풍선효과” 가 본격화된 것입니다. 🔍 왜 이런 일이 벌어졌을까요…

#실거래#아파트#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

프로젝트 리츠, 부동산개발시장 '게임체인저' 부상

프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산개발시장의 '게임체인저'로 주목받고 있다. 최근 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회는 프로젝트 리츠 도입 등을 담은 부동산투자회사법 개정안을 의결했다. 이에 따라 부동산 개발 방식과 금융구조에 큰 변화가 예…

#개발#기타 부동산#대출·금융#임대#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 22.

프로젝트 리츠와 PFV 비교 분석

프로젝트 리츠(부동산투자회사)가 도입되면서 부동산 개발 시장에 큰 변화가 예상됩니다. 기존 PFV(프로젝트금융투자회사) 중심의 개발 방식에서 프로젝트 리츠를 통한 방식으로 전환되는 과정에 있습니다. 주요 차이점 1. 법적 근거와 설립 절차 프로젝트 리츠: 부…

#빌딩매매#빌딩#개발#대출·금융#임대