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DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

2025년 부동산 관련 가계대출 흐름 요약

■ 1. 전체 가계대출 추이 (5대 시중은행 기준) 시점 증가액 (전월 대비) 주요 원인 2025년 1월 +1.3조원 기준금리 인하 기대감, 전세자금 대출 수요 2025년 2월 +3.09조원 금리 인하 + 규제 완화 → 주택 매매 대출 급증 2025년 3월…

#빌딩매매#아파트#금리#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

💡 2025년 4월 기준금리 동결 배경 및 시장 영향 분석

■ 개요 2025년 4월 17일, 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 2.75%로 동결하기로 결정하였습니다. 이는 연초 두 차례의 연속 인하 이후 처음으로 연속…

#금리#기준금리#토지#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

GTX B·C노선 개발 현황과 부동산 시장 영향 분석 리포트

2025년 4월 기준 디비리츠 뉴미디어 제공 ■ 개요 수도권광역급행철도(GTX)는 A노선이 개통 1주년을 맞으며 주변 집값이 반등세를 보이고 있는 반면, B노선과 C노선은 착공 지연으로 인한 시장 기대감 위축이 감지되고 있음. ■ GTX 노선별 진행 현황 요…

#실거래#기타 부동산#개발#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 16.

[삼성동 신축 하이엔드 자산] ‘디뷰더센트럴’ – 주거와 근생이 공존하는 프라임 입지 복합 빌딩

원문 매매가 300억원

서울 강남권의 핵심업무지구이자 고급주거 수요가 집중되는 삼성동 중심부, 선릉역 도보 3분 거리에 위치한 신축 복합건물 ‘디뷰더센트럴(삼성동 142-28)’ 은 근생+공동주택 복합 구성, 13F 규모, 탄탄한 건축 스펙으로 자산가와 투자자 모두에게 주목받는 신…

#빌딩매매#강남구#삼성동#토지#개발

[삼성동 신축 하이엔드 자산] ‘디뷰더센트럴’ – 주거와 근생이 공존하는 프라임 입지 복합 빌딩

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 16.

[역삼역 코너입지 개발형 자산] 역삼동 746-10 – 신축·리모델링 모두 가능한 강남 중심 노후 빌딩

서울 강남 한복판, 역삼역 도보 6분 거리에 위치한 역삼동 746-10은 광대세각 도로 접면의 코너 대지에 자리한 리모델링 또는 신축 최적화 자산으로, 향후 수익형…

#개발#강남구#역삼동#오피스#임대

[역삼역 코너입지 개발형 자산] 역삼동 746-10 – 신축·리모델링 모두 가능한 강남 중심 노후 빌딩

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

신축 빌딩 투자 리포트: 장단점 분석 (2025년 기준)

■ 개요 항목 내용 🔍 정의 사용승인 5년 이내 또는 신축 예정 건물에 투자하는 방식 💼 주요 대상 근린생활시설, 오피스, 오피스텔 등 수익형 빌딩 📍 주요 입지 강남·송파·성수 등 개발완료지 또는 재정비 구역 ■ 신축 빌딩 투자 장점 항목 설명 ✅ 1…

#빌딩매매#오피스텔#개발#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

학원가 상권의 안정성과 투자 전략 리포트

■ 1. 개요: 학원가 상권의 정의와 특징 항목 내용 📍 정의 초·중·고등학생을 대상으로 한 사교육 시설이 밀집해 형성된 지역 📚 입지특징 주요 대단지 아파트 인근, 학군 밀집 지역, 지하철역·버스 정류장 근접 💼 주요 이용객 학생, 학부모, 교사 및…

#개발#아파트#재개발#재건축#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

2025년 은마아파트 재건축 리포트

“최고 49층, 5962가구로 재탄생” 디비리츠 뉴미디어 제공 2025년 4월 기준 ■ 개요 항목 내용 위치 서울시 강남구 대치동 기존 규모 1979년 준공 / 최고 14층 / 총 4424가구 정비방식 재건축 / 신속통합기획 적용 조합원 수 약 4,449명…

#재건축#강남구#대치동#아파트#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

2025년 대선 정책 리포트

“1가구 2주택 면세 추진” 감세정책 신호탄? 디비리츠 뉴미디어 정리 2025년 4월 기준 ■ 개요 더불어민주당 이재명 대선 후보 싱크탱크 ‘성장과 통합’이 감세…

#빌딩매매#기타 부동산#정책·세금#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

2025년 부유층 투자 트렌드 리포트

“부동산보다 금”... 안정 자산에 쏠리는 자산가의 선택 ■ 핵심 요약 금융자산 10억원 이상 보유자 대상 설문 결과, 2025년 투자 선호도 1위는 ‘예금’, 2위는 ‘금’ 부동산 투자 비중은 역대 최저 수준 기록 가상자산과 해외주식에 대한 관심은 급증 영…

#시장 일반#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

2025년 주택 공급 전망과 임대차 시장 영향 분석 리포트

■ 1. 2025년 전국 주택 공급 물량 전망 구분공급 예정 물량 전년 대비 전국 약 46만 호 +8.2% 증가 수도권 약 24만 호 +11.3% 증가 서울 약 6.5만 호 +7.5% 증가 정부는 경기부양과 주거안정 정책의 일환으로 공공+민간 합산 총 46만…

#개발#기타 부동산#재개발#재건축#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 4. 17.

월세 시대, 임차인을 위한 주거비 절감 전략 리포트 (2025년 기준)

■ 1. 월세 비중 증가 추세 분석 항목 2020년/2023년/2025년 예상 전체 임대차 중 월세 비중 43% 49% 55% 이상 전세에서 월세로의 구조적 전환 지속 금리 인상으로 전세자금대출 부담 가중 → 월세 선호 증가 특히 수도권 및 서울 외곽 지역에…

#금리#기타 부동산#대출·금융#임대