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기사·게시물 5,115건346 / 427페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 2.

[부동산 시장 분석] '토허제' 해제 후 서울 아파트 반등, 일시적 현상일까?

📌 기사 요약 서울 부동산 상승세 가속: 2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격 상승폭 확대 (0.06%↑). 강남3구(송파·강남·서초) 중심 상승: 부동산원 기준 송파(0.36%)·강남(0.27%)·서초(0.18%) 상승. KB부동산 기준 강남(0.38%)·…

#빌딩매매#아파트#개발#재개발#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 2.

[부동산 시장 분석] 금리 2%대 시대, 실수요자가 고려해야 할 점

📌 기사 요약 금리 인하 배경: 한국은행이 기준금리를 3.0% → 2.75% 로 인하하며, 추가적인 금리 인하 가능성도 시사함. 과거 사례 분석: 금리 인하기(2…

#금리#아파트#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 2.

[부동산 시장 분석] 지방 부동산 시장 침체 지속, 세제 혜택 필요성 대두

📌 기사 요약 금리 인하 효과 미미: 한국은행이 기준금리를 3.0%에서 2.75%로 인하했지만, 지방 부동산 시장에는 큰 영향을 주지 못하고 있음. 지방 미분양 증가: 2월 기준 준공 후 미분양 주택이 2만 2872가구에 달하며, 이 중 약 80%가 지방에…

#금리#아파트#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

서울 송파구 잠실동 250-9 투자 매물 브리핑

원문 매매가 550억원

서울 송파구 잠실동 250-9 매물은 삼전역 도보 5분 거리에 위치하며, 지상 7층 규모의 숙박시설(관광호텔)입니다. 매매가는 550.0억 원 으로 추정가 대비 +43% 상승한 매물입니다. 투자 주의: 본 매물은 추정가(383.6억 원) 대비 43%의 높은…

#실거래#송파구#잠실동#주차장#빌딩매매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

서울 송파구 잠실동 237-3 투자 매물 브리핑

원문 매매가 48억원

서울 송파구 잠실동 237-3 매물은 삼전역 도보 5분 거리에 위치하며, 지상 5층 규모의 다세대주택입니다. 매매가는 48.0억 원 으로 추정가 대비 +36% 상승…

#빌딩매매#송파구#잠실동#주차장

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

서울 송파구 잠실동 235-21 투자 매물 브리핑

원문 매매가 30.4억원

서울 송파구 잠실동 235-21 매물은 잠실 인근 주택가 에 위치하며, 지상 3층, 지하 1층 규모의 다가구주택입니다. 매매가는 30.4억 원 으로 추정가 대비 +19% 상승한 매물입니다. 투자 주의: 본 매물은 추정가(25.5억원) 대비 19%의 프리미엄이…

#빌딩매매#송파구#잠실동#주차장

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

상속세 vs. 증여세 – 차이점과 절세 전략 쉽게 알아보기

재산을 이전할 때는 상속세와 증여세가 적용될 수 있으며, 이를 적절히 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 각각의 세금이 부과되는 방식과 절세 전략을 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 상속세와 증여세의 차이점 구분상속세증여세 발생 시점 고인의 사망 후 생전 재…

#정책·세금#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

2025년 세법 시행령 개정 – 잔금 전 용도변경 후 매매 가능해져

2025년 세법 시행령 개정을 통해 주택을 근린생활시설 등으로 용도변경한 후 매매하는 것이 다시 가능해졌다. 이는 기존 규제로 인해 위축되었던 꼬마빌딩(소형 상업용 부동산) 시장에 활력을 불어넣을 조치로 평가된다. 1. 기존 규제와 문제점 ✅ 2022년 10…

#빌딩매매#꼬마빌딩#대출·금융#정책·세금#리모델링

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

경기도 부동산 시장 활황 – 성남·고양·화성 등 주요 지역에서 신고가 경신

경기도 부동산 시장이 2025년 2월 들어 활발한 거래와 함께 신고가 경신이 이어지는 모습을 보이고 있다. 성남시, 고양시, 화성시를 비롯한 주요 지역에서 아파트…

#빌딩매매#아파트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 3. 1.

NH투자증권, ‘대치 학세권 아파트 심층분석’ 보고서 발간

NH투자증권은 대치동을 중심으로 한 강남 학세권 아파트 시장을 분석한 ‘대치 학세권 아파트 심층분석’ 보고서를 발간했다고 28일 밝혔다. 이번 보고서는 대치동 및 인근 지역 아파트 시장 현황, 재건축 진행 상황, 토지거래허가구역 해제 영향 등을 종합적으로 다…

#실거래#아파트#빌딩매매#재건축#금리

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 2. 25.

정부, 그린벨트 해제 면적 확대 및 농지규제 완화 추진

주요 정책 변화 - 2008년 이후 17년 만에 그린벨트 해제 면적 확대 - 환경평가 1~2등급 지역까지 해제 허용 - 농촌 소멸위험지역 농지규제 대폭 완화 - 자율규제혁신 시범지구 10곳 선정 예정 그린벨트 해제 방안 - 국가산단, 일반산단 개발 지원 -…

#개발#주차장#정책·세금#기업·M&A

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 2. 25.

[분석] 서울 소형주택 시장 가격상승 심화...격차는 더 벌어져

서울 소형주택 시장이 새해 들어 강세를 보이며, 평균 전세가가 2억원을 돌파했다. 특히 강남 3구를 중심으로 한 선호지역의 상승세가 두드러지면서 지역 간 양극화도 심화되고 있다. 시장 동향 핵심 지표 전세시장 - 평균 보증금: 2억 580만원 - 전월 대비…

#임대#아파트