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기사·게시물 91건4 / 8페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 8. 16.

삼성동 240억 근린생활시설, 투자 가치와 잠재력 분석

원문 매매가 240억원

서울 강남구 삼성동에 위치한 240억 원 규모의 근린생활시설이 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 대지 107평, 연면적 300평의 이 건물은 신축 또는 리모델링을 통해 높은 수익성을 기대할 수 있는 매력적인 투자 대상으로 평가됩니다. 핵심 내용 이 건물은 2…

#빌딩매매#강남구#삼성동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 25.

LTV 40% 시대, 고가주택 전략은?

강남·용산 고가주택 투자자, 레버리지 축소에 따른 자금 전략 재정비 필요 LTV 축소 시 자산별 자금 시뮬레이션 자산 유형 매입가 LTV 50% LTV 40% 자기…

#아파트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 7.

1 프로젝트 리츠 심층분석 FAQ

Q1. 프로젝트 리츠는 기존 리츠와 뭐가 다르죠? A. 기존 리츠는 ‘완공된 부동산’만 자산으로 편입, 수익 배분. 프로젝트 리츠는 ‘토지 매입개발시공~운영’ 전 과정에서 리츠가 참여 → 개발 리스크는 있으나, 개발 프리미엄과 장기 운영수익을 모두 누릴 수…

#물류센터

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 7. 5.

주택담보대출 6억원 상한 조치, 부동산 시장 영향 분석

정부가 최근 수도권 등 규제지역에서 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 강력한 대출 규제를 시행하면서 부동산 시장의 변동성이 확대되고 있습니다. 이번 조치는 주택 가격 상승세를 억제하고, 과도한 레버리지 투자 및 갭투자를 차단하기 위한 취지로 도…

#빌딩매매#아파트#대출·금융#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 20.

리츠(REITs) 구조 및 지역별 개발계획 분석

1. 리츠(REITs) 구조란? REITs (Real Estate Investment Trusts) 는 여러 투자자들이 자금을 모아 부동산에 투자하고, 발생한 수익…

#수익률#기타 부동산

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 16.

심상찮은 서울 집값 상승세, 인기 지역 '핀셋 공급' 늘려야

강남3구 넘어 '한강벨트'로 확산... 이달 둘째주 상승률 0.26% 기록 올해 서울 아파트 분양 4년 만에 최저... "공급확대 로드맵 시급" 2025년 6월 15일 서울 집값 상승세가 강남 3구를 넘어 마포, 강동, 광진, 성동 등 이른바 '한강 벨트'로…

#금리#아파트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 16.

서수원호텔, 200억~230억 급매... “역 출구 1분, 월세 1억·수익률 6.6%”

원문 매매가 200~230억원

[수원=부동산 뉴미디어] 수원 서수원권의 핵심 입지에 위치한 호텔 매물이 200억~230억원에 급매로 등장해 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이 호텔은 대지 196평(약 648m2), 총 연면적 2,200평(약 7,273m2) 규모로, 역 출구 도보 1분 이내…

#빌딩매매#호텔·리조트#대출·금융#수익률#임대

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 14.

서울시청역 주변 부동산 투자리포트 2025

Executive Summary (핵심 요약) Bottom Line Up Front 시청역 일대는 2025년 상업용 부동산 투자의 프리미엄 입지로 평가 금리 인하 기대감과 공급 부족으로 안정적 상승세 전망 호텔·오피스·상업시설 등 다양한 수익 모델 구현 가능…

#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 10.

하나대체운용, 6년 만에 일본 '아실 삿포로' 호텔 매각 성공

IRR 40% 수준 추산...투자자 수익 실현 기대 핵심 요약 자산명: ASIL SAPPORO (일본 삿포로 소재 복합호텔) 매각금액: 약 1,240억 원 (133…

#빌딩매매#호텔·리조트#수익률#임대#리츠·펀드

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 6. 8.

[주간 채권시장 분석 리포트] 신정부 재정정책과 3년물·30년물 국채 입찰, 시장 영향은?

2025년 6월 둘째 주 국내 채권시장은 정부의 재정정책 방향, 국고채 3년물 대규모 입찰, 그리고 미국 30년물 국채 입찰 이슈에 주목하며 변동성이 확대되고 있습니다. 이번 리포트는 주요 이슈와 금리 동향, 투자 유의사항을 한눈에 정리합니다. 1. 최근 시…

#금리#기타 부동산#수익률#정책·세금

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 30.

[보도자료] 한국은행 기준금리 추가 인하...부동산 시장 영향은 제한적

배포일: 2025년 5월 30일 제공기관: 디비리츠 뉴미디어 문의: dbritz@dbritz.kr / 1. 기준금리 2.5%로 인하...1년 간 총 1%p 인하 단행 한국은행 금융통화위원회, 기준금리 0.25%p 추가 인하 결정 2023년 이후 4차례 인하,…

#실거래#기준금리#토지#금리#대출·금융

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 5. 22.

미국 신용등급 하락에도...왜 자산 가격은 오르고 있을까?

◆ 기현상: 신용등급 하락에도 '코인·주식·채권' 모두 상승 최근 국제 신용평가사 무디스가 미국의 신용등급을 하향 조정했지만, 한국과 미국의 주식·채권·암호화폐 가격은 오히려 상승세를 보이고 있습니다. 이례적인 이 흐름은 "현금을 들고 있는 것이 가장 위험하…

#금리#기타 부동산#수익률