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서울 강남구 삼성동 158-16에 위치한 엔씨타워가 올해 첫 상업용 부동산 매각 사례로 주목받고 있다. 해당 건물은 2008년 3월에 준공된 16년 차 업무시설로, 강남의 핵심 지역인 테헤란로에 위치해 있다. 이번 매각을 통해 강남 오피스 시장은 새로운 기록…
서울 강남구 역삼동 629-7 매물은 테헤란로25길 45에 위치한 2층/지하 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 105억 원 으로 추정가 대비 +5% 상승한 매…
서울 강남구 역삼동 625-1 매물은 테헤란로19길 65에 위치한 2층/지하 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 79억 원 으로 추정가와 동일한 매물입니다. 언주역 도보 7분 거리의 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역에 위치해 높은 상업…
1. 입지 분석 해당 블록은 강남구의 핵심 상업 및 업무 지역에 위치하고 있으며, 신논현역과 언주역을 중심으로 한 교통과 상권의 중심지입니다. 교통 인프라 지하철 접근성: 신논현역(9호선)과 언주역(9호선) 사이에 위치, 강남의 주요 지하철 노선과의 연계가…
서울 강남구 역삼동 638-4 매물은 테헤란로19길 38에 위치한 2층/지하 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 144억 원 으로 추정가 대비 +65% 상승한…
서울 강남구 역삼동 640-15 매물은 테헤란로25길 37에 위치한 5층/지하 1층 규모의 다세대주택 으로, 매매가는 110억 원 으로 추정가 대비 -3% 하락한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치하며 주거 및 상업적 활용 가능성이 높은 매물입…
서울 강남구 역삼동 629-7 매물은 테헤란로25길 45에 위치한 2층/지하 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 105억 원 으로 추정가 대비 +5% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치하며 상업적 활용 가능성이 높은 매물입니다. 1.…
서울 강남구 역삼동 612-3 매물은 테헤란로19길 78에 위치한 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 100억 원 으로 추정가 대비 -4% 하락한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치하며 상업적 활용 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요…
2024년 강남 빌딩 매매 시장은 매물 증가와 가격 조정, 수익률 변화 등 다양한 움직임을 보이고 있습니다. 강남구는 대한민국 상업용 부동산 시장의 중심지로, 투자…
서울 강남구 역삼동 642-4 매물은 역삼역 도보 3분 거리에 위치한 초근접 상업시설로, 지상 5층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 390억 원 으로 추정가 대비 +130% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동…
서울 강남구 역삼동 643-10 매물은 테헤란로25길 에 위치한 대형 상업시설로, 지상 3층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 301.8억 원 으로 추정가 대비 +56% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동 64…
서울 강남구 역삼동 678-8 매물은 테헤란로 중심지 에 위치한 숙박시설로, 지상 5층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 200억 원 으로 추정가 대비 -10% 로 경쟁력 있는 가격입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동 678-8…
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