서울 강동구 성내동 일반건물

콘텐츠 요약

#성내동 빌딩 #천호역역세권 #코너건물 #준주거지역 #리모델링잠재력 매물 개요 거래금액 매매 49억 위치 서울특별시 강동구 성내동 대지면적 54.15평 연면적 141.66평 규모 지상 6층 노후도 약 20년 11개월 주차 자주식 3대 가능 (보통) 승강기 없음 건물 정보 용도지역 준주거지역 도로조건 세각(가), 코너 입지 보안시설 미확인 위반건축물 있음 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 1층 부동산중개사무소 18.64 2층 일반음식점 31.22 3층 일반음식점 31.22 4층 사무소 29.49 5층 사무소 19.99 6층 사무소 11.09 투자 포인트 8호선 천호역 8번 출구 도보 3분 거리(약 225m) 역세권 입지 4m × 4m 코너 대로변 건물로 시인성 우수 준주거지역 내 위치로 향후 리모델링 및 상권 확장성 높음 자주식 주차 3대 가능, 상업시설 및 사무용으로 활용도 높음 임대 수익 및 자산가치 상승 기대되는 중형 빌딩 미래 가치 전망 성내동 일대는 천호역 중심상권과 인접하며, 준주거지역 확장 및 도시환경정비사업의 수혜가 예상됩니다. 본 건물은 코너 입지와 함께 사무·상업 혼합형 구조로 구성되어 있어 리모델링 시 수익률 향상 여지가 높습니다. 인근 천호대로 라인 재정비가 본격화되면 유동인구 및 임대 수요가 더욱 증가할 전망입니다. ※ 본 자료는 참고용 투자 매물 요약 정보이며, 중개 행위와 무관하게 제공되었습니다.