2025년 상반기 기준 “지금, 전국에서 재개발·재건축이 활발한 지역은 어디?”

콘텐츠 요약

재개발·재건축 시장은 단순한 주거 개선 사업이 아닙니다. 시세 차익, 신축 아파트 입주권, 미래가치 선점이라는 매력 때문에 많은 투자자와 실수요자들이 주목하는 핵심 시장입니다. 2025년 현재, 전국에서 가장 활발하게 정비사업이 추진되고 있는 주요 지역을 소개드립니다. 📍 서울권 – “정비사업의 심장부” 서울은 재건축 규제 완화와 신속통합기획 확대로 인해 다시 정비사업이 활발히 추진 중입니다. ✅ 대표 지역: 지역 주요 이슈 강남구 청담동 청담현대2차 재건축 추진 중. 강남권 신축 대장주 후보 송파구 오금동 오금현대아파트 재건축 추진, 트랜지트 중심 입지 양천구 목동 8·12·13단지 등 재건축 속도 ↑, 전체 14개 단지 중 절반 이상 재건축 준비 중 영등포구 여의도 진주·시범·은하 등 대형 단지들 재건축 본격화 성동구 성수동 성수전략정비구역 재개발, 고급주거지로 탈바꿈 중 용산구 한강로 일대 국제업무지구 개발 + 정비창 부지 복합개발 연계 기대감 고조 👉 이들 지역은 개발 호재+입지 프리미엄이 겹쳐 있어 중장기 투자 및 입주 목적 모두에 적합합니다. 📍 경기도 – “새로운 부촌의 탄생 예고” ✅ 대표 지역: 지역 주요 이슈 과천시 주공8·9단지 관리처분 인가 완료, 신축 아파트 대거 등장 예정 안양·성남·수원 원도심 정비구역 지정 확산, GTX·광역 교통망 수혜 예상 하남·고양·부천 지식산업센터 + 주거지 재개발 복합 사업