서울 강동구 암사동 505-24 매물분석리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 강동
자산유형다가구
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강동구 암사동 505-24는 3종 일반주거지역 에 위치한 상업용 건물로, 25m 이상 대로 와 인접하며 암사역에서 도보 6분 거리 에 위치한 역세권 매물입니다. 매매가는 100억 원 으로 추정가 대비 -16% 로 메리트를 제공합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 암사동 505-24 매매가 100억 원 토지면적 220.0평 (토지단가: 4,546만 원/평 ) 연면적 596.2평 노후도 34년 규모 지상 5층 / 지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 폭 25m 이상 2. 주요 특징 3종 일반주거지역 으로 다양한 상업 및 업무 용도로 활용 가능 암사역(8호선) 도보 6분 거리로 뛰어난 접근성 대지면적 220평, 연면적 596.2평의 넓은 규모 추정가 대비 -16% 로 경쟁력 있는 매매가 조망가로특화경관지구 에 위치해 추가적인 가치 상승 가능성 3. 주변 거래 사례 주소 유형 거래연월 거래금액 평당 가격 거리 암사동 477-29 상가 24.08 21.3억 2,752만원/평 792m 천호동 233-162 상가 24.08 20.5억 3,605만원/평 942m 암사동 456 단독다가구 24.07 19.0억 2,928만원/평 444m 천호동 315-26 단독다가구 24.05 18.0억 3,450만원/평 764m 암사동 491-55 단독다가구 24.05 8.0억 2,175만원/평 595m 4. 투자 포인트 암사역 역세권
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.