중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 중구 신당동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서울 중구 신당동 294-11 소재의 일반건물이 총 40억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 인근에 위치하며, 높은 건폐율 활용 과 더불어 소형 수익형 자산으로서의 투자 매력을 갖춘 건물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 294-11 매매가 40억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 28.74평 건물연면적 82.5평 (지상 3층) 건축년도 1960년 (63년 경과) 임대현황 상세 정보 미기재 (현황 확인 필요) 주요입지 청구역(5호선·6호선) 인근, 중로한면 💡 투자 포인트 초역세권 입지: 청구역 인접 건폐율 수혜: 약 95.69% 건폐율 적용, 활용도 우수 소형 코너 건물: 가시성 및 접근성 양호 토지가치 상승 기대: 소형 필지 희소성 부각 다양한 활용 가능성: 리모델링, 신축 모두 고려 가능 🔮 미래 가치 전망 🏗 청구역 인근 재정비 기대 🏙 소형 수익형 건물 선호도 지속 증가 🧑💼 신축 및 리모델링 시 프리미엄 실현 가능 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 신당동 294-11 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.