남한산성 인근 1,304평 대규모 토지 25억에 매물... "글램핑장·테마카페 적합"

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2차선 도로 접함에 평당 192만원, 개발제한구역 내 자연녹지지역 입지 경기도 광주시 남한산성면에 위치한 1,304평 규모의 대규모 토지가 25억원에 매물로 나와 전원주택이나 글램핑장 개발을 원하는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 남한산성 도립공원 인근의 천혜 자연환경과 수도권 접근성을 동시에 갖춘 입지로 평가받고 있다. 남한산성 5분, 수도권 접근성 우수 해당 토지는 경기도 광주시 남한산성면 검복리에 위치한 4,313㎡(1,304.68평) 규모의 대지로, 지목은 대·전·답의 복합 구성이다. 남한산성 도립공원에서 차량으로 5분 거리에 위치해 뛰어난 자연경관을 자랑하는 동시에, 수도권 주요 지역과의 접근성도 우수하다. 경기광주IC까지 15분, 성남 단대오거리까지 15분, 산성역(8호선)과 남위례역(8호선)까지 각각 15분 거리에 위치해 있어 서울 및 수도권 거주자들이 쉽게 접근할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. 평당 192만원으로 합리적 가격 매매가 25억원을 기준으로 평당 192만원의 가격이 형성되어 있어, 수도권 인근 토지 시세를 고려할 때 상당히 합리적인 수준으로 평가된다. 특히 남한산성이라는 관광지 인근임에도 불구하고 비교적 저렴한 가격에 거래되고 있어 투자 매력도가 높다. 12m 폭의 2차선 도로에 직접 접해 있어 진입 접근성이 뛰어나며, 토지거래허가구역에 해당하지 않아 거래 절차도 간소하다. 현재 융자금이 없는 깨끗한 매