서초구 우면동 LG전자 인근 꼬마빌딩 - 45억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 우면동
자산유형꼬마빌딩
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 수익률
콘텐츠 요약
직장인 배후수요를 갖춘 40억대 서초권 근린생활시설 서울시 서초구 우면동 · 건물 / 빌딩 · 제2종근린생활시설 45억 LG전자 인근 40억대 서초 꼬마빌딩 자주식 주차 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 우면동 매매가 45억원 건물용도 건물 / 빌딩 / 제2종근린생활시설 대지면적 229.19㎡ / 69.33평 연면적 531.67㎡ / 160.83평 규모 지하 1층 / 지상 5층 사용승인 1997년 12월 사용승인 토지 및 건축 정보 항목 내용 연면적 평단가 약 2,798만원 / 평 대지 평단가 약 6,491만원 / 평 용도지역 제2종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설 승강기 없음 주차시설 자주식 난방 개별난방 관리비 관리비 없음 임대 및 수익 정보 기존 임대차 별도 확인 필요 예상 수익률 별도 확인 필요 융자금 별도 확인 필요 ※ 임대차 내역, 공실 여부, 실제 수익률은 현장 확인 및 임대차 자료 확인이 필요합니다. 매물 특징 ① 서초구 우면동 40억대 꼬마빌딩 서울 서초구 내에서 40억대 진입이 가능한 꼬마빌딩으로, 강남권 인접성과 서초권 희소성을 함께 검토할 수 있는 자산입니다. ② LG전자 인근 직장인 배후수요 LG전자 인근 입지로 업무시설 및 직장인 유동수요를 기대할 수 있으며, 생활밀착형 근린시설 운영 관점에서 검토 가능합니다. ③ 자주식 주차 가능 주차시설이 자주식으로 제공되는 점은 소형 빌딩 운영에서 실사용자 및 임차인
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.