서울 강남구 대치동 956-21 투자 매물 브리핑 – 삼성로 중심 상업용 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 대치동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 대치동 956-21 매물은 삼성로 중심 에 위치한 상업용 건물로, 지상 5층/지하 1층 의 규모를 갖춘 매물입니다. 매매가는 120억 원 으로 추정가 대비 +17% 의 상업적 가치 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 956-21 위치 서울 강남구 삼성로84길 32 매매가 120억 원 (평당 1.6억 원 ) 추정가 102.9억 원 (평당 1.4억 원 , 추정가 대비 +17% ) 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 삼성로 중심 입지, 상업 및 임대 가능성 높음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 75.3평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 2종근생 건물 규모 지상 5층/지하 1층 연면적 215.9평 노후년도 32년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 2종근생 30.7평 4F 2종근생 34.1평 3F 2종근생 34.1평 2F 2종근생 34.1평 1F 1종근생, 2종근생 31.9평 B1 2종근생 50.8평 4. 투자 포인트 삼성로 중심 입지: 기업 및 상업적 수요가 풍부한 위치 대형 연면적: 215.9평으로 다양한 상업 및 임대 가능 업무 및 상업시설: 안정적인 기업 임대 및 상업적 활용 가능 도로 접근성: 폭 8m 이상의 도로와 인접하여 물류 및 접근성 우수 리모델링 가능성: 32년 된 건물로 추가적인 개발 가능성 보유 5. 네이버 지도 바로
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.