서울 구로구 구로동 1124-7 – 디지털로32길 97-21 상업용 빌딩

콘텐츠 개요

서울 구로구 구로동 1124-7 매물은 디지털로32길 97-21에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 63.0억 원 으로 추정가 대비 -5% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 일반상업지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 구로구 구로동 1124-7 (디지털로32길 97-21) 매매가 63.0억 원 (평당 5,738만 원 ) 추정가 66.6억 원 (평당 6,036만 원, 추정가 대비 -5% ) 용도지역 일반상업지역, 지구단위계획구역 특이사항 주변 신축 빈도 적음, 매물로 올라온지 1달 이내, 도시관리계획 입안중 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 110.3평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 2종 근린생활시설 건물 규모 4층/지하1층 연면적 251.3평 노후년도 40년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 2종근생(고시원) 51.7평 3F 2종근생(고시원) 51.7평 2F 2종근생(사무실) 51.7평 1F 1종근생(근린생활시설) 53.2평 B1 2종근생(일반음식점) 43.0평 4. 투자 포인트 입지: 일반상업지역 및 지구단위계획구역 내 위치로 향후 개발 가능성이 높음. 가격 메리트: 추정가 대비 -5% 낮은 매매가로 투자 가치 있음. 다목적 활용: 1종 및 2종 근린생활시설로 구성되어 다양한 임대 수요 기대 가능.