서울 강동구 고덕동 504-1 투자매물 브리핑 – 고덕역 도보권의 단독주택 매물

콘텐츠 개요

고덕역 도보 12분 거리, 가격 경쟁력과 안정성을 갖춘 단독주택 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 고덕동 504-1 위치 동남로83길 41 매매가 27.0억 원 (평당 3,988만 원 ) 추정가 26.3억 원 (평당 3,876만 원, 추정가 대비 +3% ) 신축 빈도 보통 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 고덕역 도보 12분 거리, 안정적 투자 가능 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 67.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 92.2평 노후년도 36년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 30.7평 1F 단독주택 30.7평 B1 단독주택 30.7평 4. 투자 포인트 교통 편의성: 고덕역 도보 12분 거리로 뛰어난 접근성. 가격 경쟁력: 추정가 대비 +3%로 투자 가치 상승 가능. 다목적 활용 가능: 단독주택으로 안정적 임대 및 주거 목적으로 적합. 지구단위계획구역: 규제 속에서의 안정적 투자 가능성. 소규모 투자: 연면적 92.2평으로 비교적 관리 용이한 크기. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기