얼어붙은 공장·창고 시장, 1월 거래액 67% 급감

콘텐츠 요약

지난해 말까지 회복세를 보이던 전국 공장·창고 거래 시장이 올해 1월 급격히 위축된 것으로 나타났다. 제주도를 제외한 전국 모든 지역에서 거래 건수와 거래액이 급감하면서 상업용 부동산 시장 내 제조·물류시설 부문의 침체가 뚜렷해지고 있다. 1월 공장·창고 거래 현황 국내 1위 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 **‘알스퀘어 애널리틱스(RA)’**를 통해 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 1월 전국 공장·창고 거래 건수는 346건, 거래액은 6091억 원으로 집계됐다. 이는 전월(502건) 대비 31.1% 감소, 거래액은 전월(1조 8597억 원) 대비 67.3% 급감한 수치다. 수도권 거래 급감 거래 침체는 수도권에서 더욱 두드러졌다. 경기도: 거래 건수 80건, 거래액 2108억 원 (전월 대비 36.0%, 67.4% 감소) 인천: 거래 건수 13건, 거래액 453억 원 (전월 대비 50.0%, 84.7% 감소) 이처럼 수도권 물류거점 지역에서도 거래가 급감한 것은 물류센터 공급 과잉과 매매가 하락세가 원인으로 꼽힌다. 지역별 거래 현황 경북: 41건 (전월 대비 8.9% 감소) 경남: 57건 (전월 대비 25.0% 감소) 충북: 19건 (전월 대비 36.7% 감소) 충남: 30건 (전월 대비 34.8% 감소) 전북: 15건 (전월 대비 34.8% 감소) 전남: 27건 (전월 대비 38.6% 감소) 제주도: 유일하게