성수동1가 일반건물 매물, 200억원…대지 39.99평

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핵심 요약서울 성동구 성수동1가 일대에 일반건물이 200억원에 매물로 나왔다. 대지면적은 39.99평, 연면적은 99.76평이며, 건물 규모는 4F/B1다. 매물 주요 정보 소재지서울 성동구 성수동1가 일대 매매가200억원 대지면적132.20㎡ (39.99평) 연면적329.79㎡ (99.76평) 용도지역준공업 건물 규모4F/B1 입지·도로 및 건축물 현황 도로 조건은 소로한면로 확인된다. 건축물은 일반건물으로 분류되며, 노후도는 39년 1개월, 주차는 시트상 별도 확인 필요로 기재돼 있다. 세부 층별 용도와 실제 주차 운영 상태는 현장 확인이 필요하다. 가격 분석 매도 희망가격 200억원을 기준으로 한 대지면적당 가격은 약 5억 13만원/평, 연면적당 가격은 약 2억 48만원/평이다. 두 지표는 각각 대지면적과 연면적을 기준으로 계산한 값으로, 건물 상태·임대차·도로 조건과 함께 비교해야 한다. 투자·활용 관점 검토 시에는 현재 임대차 현황과 명도 조건, 실제 건축물 이용 상태, 주차와 접근성, 향후 보수비를 함께 확인할 필요가 있다. 용도지역상 허용되는 건축 규모와 업종은 관계 기관 자료와 설계 검토를 거쳐 판단해야 한다. DBRITZ R-DATA 건축물 정보 확인 확인사항매매가는 공개된 매도 희망가격으로 실제 거래가격과 다를 수 있다. 용도지역은 토지이음에서 확인해야 하며, 2필지 이상인 경우 별도 확인이 필요하다. 건축물 정보, 임대 현황, 권리관계, 인허가 및 개발 가능성은 계약 전 관계 기관과 전문가를 통해 재확인해야 한다. 본 내용은 정보제공용이며 중개행위가 아니다.