서울 마포구 합정동 447-27 합정동 다가구주택 매물 브리핑

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서울 마포구 합정동 447-27 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 합정동 447-27 위치 서울 마포구 희우정로3길 26 매매가 38.0억 원 (평당 6,998만 원 ) 추정가 31.5억 원 (평당 5,785만 원, 추정가 대비 +21% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 적음, 근린생활시설 포함 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 54.3평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 연면적 103.7평 노후년도 21년 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 옥상 다가구주택 3.6평 4층 다가구주택 19.1평 3층 다가구주택 28.8평 2층 다가구주택 28.8평 1층 1종근생 26.9평 투자 포인트 입지: 합정역 도보 12분 거리로 안정적인 교통 접근성 제공 활용성: 근린생활 및 다가구주택으로 안정적인 임대 수익 가능 경쟁력: 철근콘크리트 구조로 내구성이 뛰어나며, 개발 여력이 있음 추정가 대비: +21%로 적정 시장 가격 평가 가능 지역 분석 및 동향 합정동은 안정적인 주거지와 상업지의 조화를 이루는 지역으로, 본 매물은 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 2종일반주거지역으로 향후 개발 가능성이 있으며, 장기적인 투자 가치가 높습니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기