서울 강동구 길동 345-7에 위치한 대형 건물

콘텐츠 요약

서울 강동구 길동 345-7 에 위치한 대형 건물이 총 100억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 171평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 자가사용 및 리모델링 투자 가능 자산 으로 평가된다. 구분 내용 대지면적 171평 연면적 415.58평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 중로한면 접도 현재 상태 자가 사용 중 길동역 인근 에 위치해 도보 접근성과 차량 진입성 모두 우수 하며, 주차 7대(자주식) 가능해 편의성을 높였다. 연면적 415평 규모로, 4층 규모 건물(지하 1층 포함) 이며, 1986년 준공 되어 약간의 리모델링 수요가 있으나, 구조적 안정성은 양호한 상태로 평가된다. 토지 단가는 약 5,847만 원/평 수준으로, 강동구 3종일반주거지역 내 대지 가치가 매우 높은 자산으로 주목받고 있다. 💡 투자 포인트 ✅ 강동구 핵심 주거지 인접 ➔ 주거+상업 복합 활용 가능성 ✅ 171평 대지 면적 ➔ 리모델링 또는 재건축 시 사업성 확보 ✅ 임대 공실률 제로 ➔ 현재 일부 층 수익창출 중 ✅ 주차장 보유 ➔ 임차 및 운영 편의성 우수 ✅ 보완 투자 시 건물가치 상승 및 환금성 기대 👉 강동구 길동 345-7 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 정보 제공을 위한 요약 콘텐츠로, 실제 거래 시 실물 확인과 전문가 자문이 필요합니다.