서울 강남구 논현동 80-18 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 논현동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 논현동 80-18 투자 매물 브리핑 서울 강남구 논현동 80-18 매물은 논현로136길 5-7 에 위치하며, 지상 3층, 지하 1층 규모의 근린생활시설입니다. 매매가는 75억 원 으로 추정가 대비 -7% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 80-18 위치 서울 강남구 논현로136길 5-7 매매가 75억 원 (평당 1.1억 원 ) 추정가 80.6억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 -7% ) 용도지역 3종일반 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발, 주요 상업지구 근처 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 69.6평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 3층 / 지하 1층 연면적 129.1평 노후년도 32년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 2종근생 · 사무소 28.1평 2F 2종근생 · 사무소 33.7평 1F 2종근생 · 일반음식점 외 1 33.7평 B1 2종근생 · 대중음식점 33.6평 4. 투자 포인트 주변 신축 빈도 매우 활발: 개발 가능성 높은 지역 추정가 대비 매력적인 가격: -7% 하락 3종일반주거지역: 개발 및 리모델링 가능성 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.