역삼동, 510억 일반건물 – 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 역삼동
자산유형주차장
가격대300억 이상
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
핵심 키워드: 역삼동, 510억, 대지 181.32평, 연면적 823.7평, 7층/B4, 대로변 광대세각 코너, 신축급(5년차), 자가사용, 초역세권, 근린생활시설, 사옥, 투자, 프리미엄 빌딩 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 역삼동 (지번 비공개) 매매가 510억 원 대지면적 181.32평 연면적 823.7평 규모 지상 7층 / 지하 4층 노후도 5년 4개월(2020년 준공) 도로조건 대로변 광대세각 코너 용도지역 제3종 일반주거지역 방향 남향(출입구 기준) 주차시설 자주식 27대 (기계식 26대 포함) 승강기 1대 임대현황 자가사용(공실없음) 추천용도 대형사옥, 근생시설, 프랜차이즈 HQ, 투자, 임대수익 등 📐 층별 면적 및 용도 층 주구조 주용도 비고 지상 1~7층 철근콘크리트구조 근린생활시설 용도변경/임대 가능 지하 1~4층 철근콘크리트구조 주차장, 기계실 등 주차/설비공간 🏢 투자 포인트 역삼동 대로변 신축급 프리미엄 빌딩, 코너노출/접근성 탁월 181평 대지, 823평 연면적 – 대형 사옥 및 본사 최적 자가사용 중, 안정적 관리 및 공실 리스크 최소화 기계식+자주식 총 27대 주차장, 실사용·임차 모두 적합 강남권 신축, 장기보유·임대수익 기대감 높음 🔮 미래 가치 전망 역삼권 프리미엄 신축빌딩의 희소성 꾸준 임대 및 본사 수요 모두 높아 중장기 자산가치 우수 도심 대로변 신축물의 가치 지속 상승 전망 🗺️ 네
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.