삼성동 황금 입지 120억 건물, 초역세권+공실제로 투자자 눈길
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 삼성동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제개발 · 임대
콘텐츠 요약
**디비리츠 뉴미디어** **DBRITZ** **2026년 3월 21일 | 경제·부동산 섹션** ### **삼성동 황금 입지 120억 건물, 초역세권+공실제로 투자자 눈길** **"노후도 34년에도 신축 가능성 높아… 장기 투자 유망"** 서울 강남구 삼성동 116-6 소재 올근생 건물이 120억 원에 매물로 등장하며 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 지하철 삼성중앙역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치한 이 건물은 공실 없이 운영 중이며, 노후도 34년 10개월에도 신축 또는 리모델링 가능성이 높아 투자자들의 관심이 집중되고 있다. #### **핵심 매물 정보** - **위치**: 강남구 삼성동 116-6 (3종일반주거지역) - **규모**: 지하 1층~지상 6층, 연면적 **249.33평** - **대지**: **82.43평** (평당 토지단가 **145.6백만 원**) - **건물단가**: 평당 **48.1백만 원**, 공시지가 **46.4백만 원** - **특징**: 남서향, 자주식 주차 4대, 위반사항 없음 #### **삼성동 일대 부동산 시장 동향** 최근 강남구 삼성동 일대는 GTX-A 노선 개통과 국제교류복합지구 개발 등으로 투자 수요가 급증하고 있다. 특히 삼성중앙역 인근은 업무·상업 시설 밀집 지역으로, 공실률이 낮아 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 평가다. 부동산 플랫폼 **DBRITZ** 데이터에 따르면,
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- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.