서울 용산구 이태원동 100-32 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 이태원동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 용산구 이태원동 100-32 매물은 보광로 104-4에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +17% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리의 매물로, 주변 신축 빈도가 거의 없는 재정비촉진지구 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 100-32 (보광로 104-4) 매매가 180.0억 원 (평당 9,045만 원 ) 추정가 154.2억 원 (평당 7,745만 원 , 추정가 대비 +17% ) 용도지역 2종일반주거지역, 재정비촉진지구 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 거의 없음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 199.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 2층/지하1층 연면적 98.3평 노후년도 54년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 2종근생 (사무소) 35.8평 1F 2종근생 (사무소) 48.0평 B1 2종근생 (사무소) 14.5평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 4분 거리의 재정비촉진지구 내 매물 개발 가능성: 재정비촉진지구로 지정되어 있어 향후 개발 및 재건축 기대 규모: 넓은 토지 면적과 활용 가능한 근린생활시설 접근성: 8m 미만 도로와 인접하여 교통 및 접근성이 용이 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.