서울 강남구 청담동 79-8 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 청담동 79-8 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 79-8 매물은 압구정로데오역 도보 4분 거리 에 위치한 근린생활시설로, 지상 5층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 150억 원 으로 추정가 대비 +26% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 79-8 위치 서울 강남구 선릉로162길 27-3 매매가 150억 원 (평당 2.0억 원 ) 추정가 119억 원 (평당 1.6억 원 , 추정가 대비 +26% ) 용도지역 3종일반 특이사항 지구단위계획구역 포함, 시가지경관지구 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 75.2평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 1종 및 2종근생 건물 규모 지상 5층 / 지하 1층 연면적 149.4평 노후년도 26년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 2종근생 · 사무실 9.4평 4F 2종근생 · 사무실 22.5평 3F 1종근생 · 점포 27.1평 2F 1종근생 · 점포 27.1평 1F 1종근생 · 점포 외 1 31.4평 4. 투자 포인트 압구정로데오역 도보 4분: 우수한 접근성 지구단위계획구역 포함: 개발 가능성 높음 추정가 대비 높은 가치: +26% 상승 매물 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.