서울 강동구 길동역 인근 대로변 상업용 건물 - 6층 대규모 투자 매물 브리핑

콘텐츠 요약

서울 강동구 길동 459-4 투자매물 브리핑 - 양재대로 대로변 상업용 건물 길동역 도보 5분 거리, 일반상업지역 내 대규모 상업시설 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 길동 459-4 위치 양재대로 1441 매매가 170억 원 (평당 1.8억 원 ) 추정가 127.5억 원 (평당 1.3억 원 , 추정가 대비 +33% ) 신축 빈도 매우 활발 용도지역 일반상업지역 특이사항 지구단위계획구역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 95.7평 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 2종 근린생활시설 건물 규모 지상 6층/지하 1층 노후년도 39년 연면적 388.1평 3. 층별 용도 층 용도 면적 6F 2종 근린생활시설 45.7평 5F 2종 근린생활시설 45.7평 4F 2종 근린생활시설 56.3평 3F 2종 근린생활시설 56.3평 2F 2종 근린생활시설 56.3평 1F 2종 근린생활시설 55.0평 B1 2종 근린생활시설, 위락시설 72.5평 4. 투자 포인트 위치: 길동역 도보 5분 거리로 뛰어난 접근성. 가격 경쟁력: 추정가 대비 +33% 로 가치 상승 기대. 개발 가능성: 일반상업지역 및 지구단위계획구역 내 위치로 다양한 활용 가능. 규모: 연면적 388.1평으로 상업 및 위락시설 활용 가능. 주변 환경: 양재대로 대로변 및 주변 신축 빈도 활발로 지역 가치 상승 예상. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버