[최신] 경기 고양시마두동일반건물5억

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📅 2025. 8. 19. 경기 고양시 일산동구 마두동에 위치한 일반건물이 5억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 마두동 823번지에 자리 잡고 있으며, 현재 부동산 시장에서 주목받고 있는 매물이다. 해당 건물의 대지면적은 443.3㎡(약 134평)이며, 연면적은 493.3㎡(약 149평)로 나타났다. 건물 규모는 지상 3층으로, 22년 5개월의 노후도를 가지고 있어 비교적 최근에 지어진 건물로 볼 수 있다. 특히 이 건물의 입지 조건이 주목할 만하다. 도로조건이 '광대세각'으로 표시되어 있어, 큰 도로와 접해있고 모퉁이에 위치하고 있음을 알 수 있다. 이는 접근성과 가시성 측면에서 상당한 이점을 제공할 것으로 보인다. 부동산 가치 측면에서 살펴보면, 토지단가는 평당 약 2,573만 원(㎡당 약 778만 원)으로 책정되어 있다. 건물단가의 경우 평당 약 2,312만 원(㎡당 약 699만 원)으로 나타났다. 이는 해당 지역의 평균적인 부동산 가격 동향을 반영하고 있는 것으로 보인다. 고양시 일산동구는 수도권 서북부의 주요 도시 중 하나로, 최근 들어 개발 사업과 교통 인프라 확충으로 인해 부동산 시장의 관심이 높아지고 있는 지역이다. 특히 마두동은 일산선 전철역이 위치해 있어 교통이 편리하고, 상업 시설이 잘 발달해 있어 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있다. 이번에 매물로 나온 건물은 비교적 최근에 지어졌고 우수한 입지 조건을 갖