서울 강남구 청담동 90 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설

콘텐츠 개요

서울 강남구 청담동 90 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 90 매물은 압구정로데오역 도보 5분 거리 에 위치한 근린생활시설로, 지상 4층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 250억 원 으로 추정가 대비 +27% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 90 위치 서울 강남구 도산대로59길 32 매매가 250억 원 (평당 2.7억 원 ) 추정가 196.3억 원 (평당 2.1억 원, 추정가 대비 +27% ) 용도지역 2종일반 특이사항 압구정로데오역 도보 5분, 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 91.8평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 1종 및 2종근생 건물 규모 지상 4층 / 지하 1층 연면적 225.3평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥탑 계단, 물탱크실 5.6평 4F 2종근생 · 사무실 45.6평 3F 2종근생 · 근린생활시설 45.6평 2F 1종근생 · 의류점 45.6평 1F 2종근생 · 근린생활시설 45.6평 4. 투자 포인트 압구정로데오역 도보 5분: 우수한 접근성 추정가 대비 높은 가치: +27% 상승 매물 지하 1층 및 지상 4층 구조: 다양한 용도로 활용 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기