서울 강남구 논현동 78-6 투자 매물 브리핑 – 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 강남구 논현동 78-6 투자 매물 브리핑 서울 강남구 논현동 78-6 매물은 학동로31길 32 에 위치하며, 지상 3층, 지하 1층 규모의 다가구주택입니다. 매매가는 123억 원 으로 추정가 대비 -7% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 78-6 위치 서울 강남구 학동로31길 32 매매가 123억 원 (평당 1.2억 원 ) 추정가 131.6억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 -7% ) 용도지역 2종일반 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 106.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 3층 / 지하 1층 연면적 245.0평 노후년도 23년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 (2가구) 52.9평 2F 다가구주택 (4가구) 53.9평 1F 다가구주택 (4가구) 53.9평 B1 주차장 84.0평 4. 투자 포인트 주변 신축 빈도 매우 활발: 개발 가능성 높은 지역 추정가 대비 매력적인 가격: -7% 하락 다가구주택: 안정적인 임대수익 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기