중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 중구 신당동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 중구 신당동 292-58 소재의 일반건물이 총 76억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 초근접 과 코너 입지 를 갖춘 희소한 자산으로, 재건축 및 신축 개발이 기대되는 투자 유망 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 292-58 매매가 76억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 108.9평 건물연면적 360.26평 (지상 5층 / 지하 1층) 건축년도 1993년 (30년 경과) 임대현황 자가 사용 주요입지 청구역(5호선·6호선) 도보 2분 소로각지 💡 투자 포인트 더블역세권 초근접: 청구역 2번 출구 도보 2분 거리 코너 입지: 소로 접도, 가시성 및 접근성 우수 건폐율 초과 혜택: 법정 대비 7.53% 수혜, 건물 활용도 높음 대형 부지 희소성: 100평 이상 규모, 향후 개발 가치 뛰어남 편리한 주차: 자주식 8대 확보 🔮 미래 가치 전망 🏗 재건축 및 리뉴얼 개발 기대 🏙 중구 신당권역 가치 상승 기대 🧑💼 자가활용 + 신축 투자 이중 전략 가능 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 신당동 292-58 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.