[최신] 서울시 남가좌동 일반건물 17억

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📅 2025. 8. 19. 서울 서대문구 남가좌동에 위치한 일반건물이 17억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 남가좌동 7-7에 위치해 있으며, 서울 서대문구의 부동산 시장 동향을 보여주는 주목할 만한 매물로 평가받고 있다. 이 건물의 주요 특징을 살펴보면, 총 연면적은 222.05m²(67.17평)으로, 3층 건물에 지하 1층이 있는 구조다. 대지면적은 165.0m²이며, 도로조건은 소로 한 면에 접해있다. 특히 주목할 만한 점은 이 건물의 노후도다. 현재 48년 11개월된 이 건물은 오랜 역사를 자랑하지만, 동시에 리모델링이나 재건축의 가능성을 내포하고 있다. 이는 투자자들에게 다양한 선택지를 제공할 수 있는 요소로 작용할 수 있다. 가격 측면에서 살펴보면, 토지단가는 평당 3,405만 9,604원(m²당 1,030만 3,030원)으로 책정되어 있다. 건물단가는 평당 2,530만 8,871원(m²당 765만 5,933원)이다. 이는 서울 서대문구의 평균 부동산 가격과 비교했을 때 어떤 수준인지 정확히 판단하기 위해서는 추가적인 시장 데이터가 필요하다. 이 매물은 서울 부동산 시장의 현재 상황을 반영하고 있다. 서울의 오래된 건물들이 점차 재개발 또는 리모델링의 대상이 되고 있는 가운데, 이 건물 역시 그러한 잠재력을 가지고 있다. 특히 남가좌동은 서대문구 내에서도 개발 가능성이 높은 지역 중 하나로 꼽히고 있어, 이 매물에 대한