서울특별시 송파구 가락동 19-5 (건물: 근린생활시설 · 업무용 빌딩)
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 개요
서울특별시 송파구 가락동 19-5 (건물: 근린생활시설 · 업무용 빌딩) 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 가락동 19-5 매매가 75.0억 (6,234만원/평) 건물 유형 근린생활시설 (업무용 빌딩) 특징 오금역 도보 7분 거리, 신축 빈도 적음, 추정가 대비 2% 낮은 가격 최근 호가 25.02.10 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 총 대지면적 120.3평 용도지역 제2종 일반주거지역 총 연면적 338.4평 건물 유형 업무 및 상업시설 복합 규모 5F / B1 노후도 33년 사용승인일 1991.07.26 3. 건물 기본 정보 항목 내용 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 49.4% 용적률 206.5% 주차시설 자주식 옥내 3대, 옥외 4대 승강기 없음 4. 투자 포인트 우수한 입지: 오금역 도보 7분 거리, 대로변 위치 다양한 용도: 1층 음식점, 2층 사무실, 3층 의원, 4층 학원, 5층 사무실 주차 공간 확보: 옥내 및 옥외 포함 7대 주차 가능 임대 수익성: 예상 월 임대료 2,300만원 미래 가치: 신축 가능성 있으며 용적률 활용도 우수 ▶ 네이버 지도 바로가기
핵심 정보·키워드
#서울#송파구#가락동#토지#50억~100억#빌딩매매#임대#서울특별시#19#근린생활시설#업무용#개요
DBRITZ 판단 포인트
- 서울 송파구 가락동의 토지 시장과 50억~100억 범위의 유사 사례를 함께 비교하세요.
- 빌딩매매·임대 관점에서 입지·가격·임대현황과 거래 시점을 교차 확인하세요.
- 최종 판단 전 원문, 건축물대장, 토지이음 및 최신 거래조건을 별도로 확인하세요.