송파동 15-5 투자매물 브리핑 – 송파대로 소형빌딩 매매

콘텐츠 요약

1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 송파동 15-5 매매가 60억 원 (기존 70억에서 조정) 대지면적 49.52평 (토지단가: 121,165,001원/평 ) 연면적 105.81평 (건물단가: 56,703,004원/평 ) 규모 지상 6층 노후도 13년 7개월 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 – 대로변 위치 주차 상태 자주식 2대 가능 승강기 1대 2. 임대 현황 현재 상태: 공실 없음, 안정적인 월세 수익 현재 사용: 자가 사용 가능, 임차인 인계 가능 3. 투자 포인트 석촌역 초역세권: 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성. 안정적인 수익 구조: 공실 없이 안정적인 월세 수익 창출 가능. 엘리베이터 및 최신 시설: 13년 차 관리 잘된 건물로 임차인 선호도 높음. 다양한 임대 업종: 피부 관리실, 미용실, 네일숍, 카페 등 다양한 업종 입점. 투자 가치: 송파대로 개발 및 지가 상승 기대. 4. 층별 업종 정보 층 상호명 업종 2F 바른몸애 피부 관리실 3F 아우다헤어 미용실 4F 비비드랩 피부 관리실 5F 브루미네일 네일숍 6F 데이던스 카페 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기