서울 마포구 합정동 393-17 합정역 도보 6분 상업용 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 마포구 합정동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 마포구 합정동 393-17 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 합정동 393-17 위치 서울 마포구 포은로 8-1 매매가 150억 원 (평당 8,192만 원 ) 추정가 107.2억 원 (평당 5,855만 원 , 추정가 대비 +40% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 합정역 도보 6분 거리, 주변 신축 빈도 보통 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 183.1평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 연면적 261.0평 노후년도 48년 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 3층 1종근생 52.6평 2층 1종근생 70.3평 1층 1종근생 70.3평 지하 1층 1종근생 67.7평 투자 포인트 초역세권 입지: 합정역 도보 6분 거리로 뛰어난 접근성 발달된 상권: 유동 인구 많은 지역으로 상업용 부동산 투자에 유리 다양한 활용성: 1종 근생으로 다양한 업종 운영 가능 추가 개발 가능성: 신축점수 5.0으로 향후 개발 잠재력 보유 지역 분석 및 동향 합정역 인근은 2호선과 6호선이 교차하는 교통 요지로, 관광객과 상권이 활발한 지역입니다. 특히, 2종 일반주거지역 내 상업용 건물로 활용 가능성이 높아 안정적인 투자 환경을 제공합니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.