서울 송파구 가락동 174-29 투자매물 브리핑 – 개롱역 역세권 일반건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
개롱역 근처에 위치한 안정적인 투자 매물로, 수익률과 입지가 우수한 상업용 부동산입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 174-29 매매가 60억 원 대지면적 80.04평 (토지단가: 74,961,114원/평 ) 연면적 194.76평 (건물단가: 30,807,373원/평 ) 노후도 32년 3개월 규모 지상 4층/지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 중로 한면 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 - - 수목 테니스장 1F - 포짜오 베트남식 전문 3. 투자 포인트 역세권 매물: 개롱역 도보 2분 거리로 접근성 뛰어남. 도로 조건: 중로에 접한 건물로 가시성과 유동 인구 확보 가능. 활용도 높은 건물: 3종 일반주거지역 내 위치, 추가 개발 및 리모델링 가능성. 자주식 주차: 4대 주차 가능으로 이용 편의성 제공. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.